Bonjour,

Les trois chambres de cette colocation sont disponibles suite à la rénovation complète de l’appartement. L’ameublement (principalement avec des meubles Ikea) est encore en cours, mais l’emménagement sera possible au courant du mois août.

💰 Loyer tout compris (wifi, eau, électricité, …)
• Chambre de 11m2 : 492€/mois (Loyer HC de 438€ + 54€ de charges)
• Chambre de 9m2 : 487€/mois (Loyer HC de 433€ + 54€ de charges)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Éligible Garantie Visale et APLs

👫 Un locataire est actuellement présent dans l'appartement :
• Christian, 31 ans, doctorant

📍 Localisation idéale : L’appartement se situe à la limite de Nantes et de Saint-Herblain, dans une rue très calme. L’arrêt de bus Maison des Arts (lignes 23, 59, 81 et 91) est au pied de l’immeuble. La ligne 1 du tramway et le bus C20 sont accessibles en 10 minutes à pied. Le centre-ville de Nantes, École Centrale, Audencia, … sont alors à moins de 20 minutes. Le centre commercial Atlantis à moins de 5 minutes.

🏡 L’appartement de 78m2 est au deuxième étage d’une copropriété avec accès sécurisé.
• Traversant, orienté sud-ouest/nord-est et avec des portes-fenêtres dans chaque pièce, l’appartement offre un maximum de luminosité toute la journée.
• Le grand salon de 20m2 a été pensé pour favoriser les moments conviviaux entre colocataires : canapé, fauteuil, table basse, table à manger, …
• La cuisine est toute équipée : réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, casseroles, poêles, vaisselle et ustensiles de cuisine. Dans l’arrière-cuisine : machine à laver.
• La salle de bain a également été refaite, avec douche et meuble vasque. Les WC sont indépendants.
• Un débarras de 3m2 avec de grandes étagères et une cave de 12m2 seront parfaits pour stocker tout objet encombrant.

🛌 Les chambres sont toutes équipées d’un bureau, d’une penderie, d’un lit 140*200 cm, d’une couette et d’un oreiller neufs. Divers équipements et accessoires (lampe de bureau, cadres, citres, …) sont présents dans chaque chambre pour un maximum de confort, comme à la maison.

🏊🏃 À proximité de l’appartement, des places de stationnement sont disponibles. Je propose également une place de parking fermée à la location. Un grand supermarché Lidl, une boulangerie, une pharmacie, une piscine, une piste d’athlétisme, un restaurant McDonald’s … se situent à seulement quelques minutes à pied. Le centre commercial Atlantis et ses diverses activités (bars, restaurants, cinéma, karting, …) sont aussi facilement accessibles.

📩 Intéressé(e) ? Un premier contact par écrit est privilégié.

À bientôt,
Aurélien