COLOCATION MEUBLÉE DE STANDING – 2 CHAMBRES DANS UN F3 AVEC GRANDE TERRASSE À MONTPELLIER

📍 Montpellier – Maison sur les hauteurs des Hauts de Massane
Disponible à partir du 1er août 2026

Vous recherchez un logement calme, confortable et entièrement équipé dans un environnement agréable ?

Je propose 2 chambres en colocation dans un appartement F3 de 73 m², entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d’une maison dont le RDC est occupé par la propriétaire. Les accès sont indépendants et chacun dispose de son espace de vie en toute tranquillité.
Le logement bénéficie d'un cadre résidentiel calme et sécurisé, tout en restant proche des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL :

🚌 Bus ligne 19 devant la maison
🚋 Tramway ligne 1 à 7 minutes en bus
🚋 Tramway ligne 3 à 15 minutes en bus

À proximité :
• Euromédecine
• La Valsière
• Faculté d'odontologie
• IFMK
• ESICAD
• INFN
• commerces et centres commerciaux
• pharmacie et boulangerie

Les facultés de Médecine, STAPS, IUT, Paul-Valéry ainsi que le centre-ville sont accessibles en 25-30 minutes en transports ou à vélo.
Pour les amoureux de nature : lac des Garrigues, parcours santé, tennis gratuits, promenades dans la garrigue à proximité immédiate.

🏡 UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE :

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

L'appartement comprend :
✅ Grande terrasse de 23 m² avec salon de jardin, table, chaises et transats
✅ Séjour avec canapé convertible, TV connectée et fibre internet
✅ Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques induction, micro-ondes, lave-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain, cuiseur de riz, vaisselle complète
✅ Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, rangements et WC

🛏️ LES CHAMBRES :

Chambre 1
• 14,62 m²
• lit double
• dressing
• bureau
💰 Loyer : 445 € + 95 € de charges

Chambre 2
• 10,11 m²
• lit double
• dressing
• bureau
💰 Loyer : 425 € + 95 € de charges

Toutes les chambres disposent également d'étagères, miroir, chevets, lampes, ventilateur mural et moustiquaire.

💰 CHARGES COMPRISES :

Les 95 € de charges/mois/personne comprennent :
• eau chaude et eau froide
• électricité
• chauffage
• internet fibre
• taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• entretien des espaces extérieurs communs

📋 INFORMATIONS PRATIQUES :

✔ Bail individuel, éligible aux APL
✔ Durée de bail : 9 ou 12 mois
✔ Aucun frais d'agence
✔ Stationnement gratuit dans la rue
✔ Espace sécurisé pour les vélos dans le jardin
✔ Linge de maison fourni (draps, couettes, oreillers, serviettes de toilette, torchons...)

👥 PROFIL RECHERCHÉ :

Cette colocation est destinée à des étudiants ou jeunes actifs non-fumeurs, âgés de 20 à 30 ans, souhaitant vivre dans une ambiance calme, conviviale et respectueuse.

📄 GARANTIES DEMANDÉES :

Garantie VISALE ou GARANTME obligatoire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

📞 VISITES :

Visite virtuelle possible.

Visites sur rendez-vous après réception d'un premier dossier comprenant :
• Pièce d'identité
• Attestation VISALE ou GARANTME

Merci de vous présenter brièvement dans votre message :
• âge
• études ou activité professionnelle
• date d'entrée souhaitée
• durée du bail envisagée
• garantie VISALE ou GARANTME obtenue ou en cours

Je réponds rapidement aux messages personnalisés, rédigés en français.
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