🏡 Colocation haut de gamme – Rue de Coarraze, Pau Maison 200m² entièrement neuve | 7 suites avec WC & salle d'eau privatifs | Jardin & véranda

📅 Plusieurs chambres disponibles dès juin 2026
Vous cherchez un logement confortable, calme et bien situé à Pau ? Cette grande maison entièrement reconstruite et rénovée en 2024 — bâtiment, mobilier et literie 100% neufs — vous offre tout le confort d'un espace privatif, dans une ambiance conviviale et respectueuse. Idéale pour étudiants comme pour jeunes actifs.

📍 Un emplacement idéal – Quartier Pau Nord
À quelques minutes à pied : Lidl, boulangerie, pharmacie, magasin bio, et tous les commerces du quotidien.

🎓 Université de Pau (UPPA) à 15 min à pied 🏟️ Stade André Lavie & salle d'escalade à proximité — idéal pour les sportifs 🛒 Grandes surfaces et commerces facilement accessibles

🚌 Quartier idéalement desservi — toute l'agglo paloise à portée
La maison se situe à un véritable carrefour de lignes de bus IDELIS, permettant de rejoindre l'ensemble de l'agglomération de Pau sans voiture :

Arrêt Méon (5 min à pied) — lignes T2 et 17 → Plein centre-ville / Aéroport de Pau-Pyrénées
Arrêts Plein Ciel & Nelson Paillou (7 min à pied) — lignes 5, 13 et 16 → Zénith, centre-ville, gare SNCF, université, zone d'activités Nord, CC Lescar, Montardon/Serres-Castet

5 lignes de bus à moins de 7 minutes à pied — idéal pour se passer de voiture au quotidien.

🚗 Stationnement gratuit dans la rue et dans la cour 🚲 Garage sécurisé pour vélos et trottinettes

🏠 Des espaces communs vraiment agréables
Cuisine moderne avec grand îlot central : induction, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur
Salon cosy avec canapé, TV et espace coworking
Véranda lumineuse avec coin repas
Jardin arboré avec table de ping-pong
Buanderie avec lave-linge

🛏️ 7 suites privatives entre 13 et 16m²
Chaque suite dispose de son propre espace privatif complet :
🚿 Salle d'eau privative (douche, lavabo)
🚽 WC privatifs — aucun partage, zéro compromis sur l'hygiène
🛏️ Lit double, bureau, dressing
✨ Mobilier et literie 100% neufs

💰 Loyer mensuel entre 400 € et 450 € en fonction de la dimension de la suite et forfait de charges à 50€.
Soit un loyer tout inclus entre 450 et 500 euros par mois.
La caution correspond à deux mois de loyer hors charges (800€ ou 900€ en fonction de la suite).

Les charges comprennent : fibre internet, eau, électricité, entretien des extérieurs, ménage hebdomadaire des parties communes.

✅ Ce qui fait vraiment la différence
Bâtiment, mobilier et literie 100% neufs (2024)
WC + salle d'eau privatifs dans chaque suite — aucun partage
5 lignes de bus à moins de 7 min à pied — toute l'agglo accessible
UPPA à 15 min à pied, stade et escalade à proximité
Ménage des communs inclus dans les charges
Jardin, véranda, parking : des prestations rares en colocation à ce prix

📩 Disponible pour une visite — contactez-moi directement !