COLOCATION À MÉRIGNAC REF JV1 - 3 CHAMBRES

❗Intérimaires, stagiaires dans le privée et salariée du privée dans le cadre du dispositif LOUER POUR L EMPLOI frais de dossier OFFERT ❗

🎥 Découvrez la visite virtuelle ici
https://m.youtube.com/watch?v=UT3nkqIVrd4&feature=youtu.be

📍Situé Résidence Parc Château Les Tilleuls 8 place Vincent Van Gogh – 33700 Mérignac, cet appartement rénové de 67,88 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

👥 Les colocataires en place :
CH2 - Fatou (étudiante Master de droit, 23 ans)
CH3 - Sunny (jeune actif, 21ans)

CH1 - Disponible à compter du 05/07

💰 Conditions financières :
Loyer : 550 € (460 € loyer + 90 € de provisions de charges)
Dépôt de garantie : 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 290 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux) - exonération sous conditions voir plus haut
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

❗Garantie exigée : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

ℹ️ Informations générales :
Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques ! )
Logement éligible APL
Surface habitable : 67,88 m²
Nombre de chambres : 3 (1 personne par chambre)
Étage : RDC (3 marches pour y accéder)
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : Balcon, cave, local à vélo
Parties communes : cuisine, salon, salle d’eau, WC, entrée, cellier et balcon

🐱 Animaux non acceptés (colocataire allergique, peur …)
🚭 Non fumeurs (autorisé dans le respect des autres sur le balcon)

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, 1 frigo et 1 micro-ondes

🍽️ Cuisine & équipements :
Plaque à induction, mini-four , micro-ondes
frigo, grille-pain, bouilloire, cafetière
Lave-vaisselle et lave-linge

🚊 Transports :
BUS 1/30/51
Tram A "Mérignac centre"

📚 Ecoles et universités les plus proches (>30 min)
Établissements publics :
Université de Bordeaux – Campus de la Victoire : environ 25 min
Université Bordeaux Montaigne (Talence) : environ 30 min
Université de Bordeaux – Talence : environ 25–30 min
ENSEIRB-MATMECA : environ 25 min

Écoles privées :
KEDGE Business School : environ 30 min
INSEEC Bordeaux : environ 25–30 min
ESG Bordeaux : environ 25 min
ESARC Évolution : environ 25 min
EPSI Bordeaux : environ 25 min
CESI Bordeaux : environ 30 min
Commerces de proximité (5 à 10 minutes)

🛍️ Commerces et services (≈ 5–15 min) :
Commerces alimentaires :
Carrefour City, Intermarché Express, boulangerie à moins de 10 minutes.

Grandes surfaces :
Auchan Mérignac et centre commercial Mérignac Soleil accessibles rapidement en bus ou tram.
Commerces pratiques :
Pharmacie, tabac/presse, banques et services à proximité immédiate.

Informations légales
Diagnostic réalisé le 06/12/2023.
sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €), siège social : 375 Chemin de Pineau – 33240 Saint André de Cubzac, RCS Bordeaux n° 905 329 215.
-Carte professionnelle Gestion immobilière n°CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
-Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
-Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
-Représentée par Elise Gautrin, présidente

Contact : 07 81 88 52 60