1 chambre dans colocation T4 82m2 Talence - 3 personnes 2 Salles de Bain

Appartement situé 58 Cours Maréchal Gallieni 33400 Talence au cœur d’un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, idéalement situé proche des Universités, de l’hôpital Pellegrin et du centre de Bordeaux.

Rejoignez Léonie 24 ans étudiante à l’Université au sein de cet appartement entièrement refait et meublé à neuf, traversant, 82m2, rez-de-chaussée surélevé, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 toilette, cuisine séparée, salon.
Chaque chambre est équipée d'1 lit en 140 neuf, 1 placard/penderie, 1 table de nuit, 1 bureau/chaise.
Cuisine équipée à neuf : plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, vaisselle, 1 machine à laver
Salon avec canapé, table basse et bibliothèque

Transports :
10 min à pied de l’arrêt Tram B Barrière Saint-Genès
12 min à pied de l’arrêt Tram A Chaban-Delmas
Au pied de la ligne de bus n°4
5 min à pied des lignes de bus n°9, 11, 24, 26

Loyer par personne : 490€ HC
+ 30€ de provisions pour charges (entretien parties communes, taxe ordures ménagères)
+ 65€ pour abonnements et énergies (eau, chauffage, électricité, gaz, contrat entretien chaudière, assurance mobilier)
Soit un total de 585€ avec provisions régularisables
A rajouter seulement internet
Eligible CAF
Bail meublé collectif sans clause de solidarité pour le paiement du loyer
Dépôt de garantie 2 mois et caution CDI France avec salaire minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises
Pas de Visale svp
Pas de frais d’agence

A LOUER A PARTIR DU 12 JUILLET 2026