🏠 Coloc mixte conviviale – Maison lumineuse 400€ CC – 5 min centre Agen – Dispo immédiate (parfait aussi pour une arrivée en septembre)

✨ Une chambre se libère dans une maison où il fait bon vivre.
Calme, lumineuse, bien située — et une vraie dynamique de coloc sans la lourdeur d'une grande collectivité.

📍 La maison
Grande maison rénovée, à 5 minutes à pied du centre d'Agen, des facs et de la gare. Quartier calme et sécurisant, idéal si tu poses tes valises seule dans une nouvelle ville.

👥 Qui y vit déjà
🌍 Kaoutar (F), en M2 Achats International, trilingue, en stage sur Agen — arrivée récente, super énergie. Tu pourras directement papoter avec elle de son expérience dans la coloc avant de te décider.
🏊 Mathieu (H), 38 ans, ingénieur, triathlète — calme et autonome au quotidien.
🍛 Assim (H, moi), 39 ans, formateur, cuisine maison régulièrement (végé et bio bienvenus).

Il y aura donc 2 filles et 2 garçons dans la maison — une coloc mixte équilibrée, posée et respectueuse.

🙋 On cherche
1 colocataire FEMME pour reprendre la chambre de Mélissa.
✔️ Si le bac ce n'était pas hier et que tu n'es pas à la retraite demain— étudiante (Bachelor/Master) ou jeune active
✔️ Sérieuse, autonome, respectueuse des espaces communs
✔️ À l'aise dans une coloc mixte, dans un cadre sain et posé
✔️ Non-fumeuse de préférence (intérieur non-fumeur, balcon dispo pour les occasions)

🎓 Spécial rentrée de septembre
Tu intègres une formation ou un poste à Agen à la rentrée ? Tu peux visiter et réserver ta chambre dès maintenant pour une entrée en septembre — fini le stress de chercher un logement en plein mois d'août.

🛏️ Ta chambre (10 à 14 m²)
Lit 140, bureau, rangements généreux, WiFi fibre inclus.

🏡 Les extras
2 salles de bain modernes + 2 WC séparés
Cuisine équipée pour les repas partagés
Cave 40 m² (vélos, bouteilles, cartons)
Parking gratuit sur la placette

💰 Les conditions
400 €/mois TOUT COMPRIS (élec, eau, gaz, chauffage, internet)
🚀 Zéro frais d'agence — entre particuliers
💸 1 mois de caution (400 €)
🔐 Garantie Visale acceptée et encouragée (étudiantes et jeunes actives)
📄 Assurance habitation perso à prévoir — pas de bail solidaire
📅 Dispo immédiate — réservation possible pour septembre

📸 Photos HD sur demande (chambre jour/nuit, SDB, cuisine, salon)

✉️ Contact : Assim — SMS ou WhatsApp
Dis-moi en quelques mots : ton âge, ta situation (études/travail), et si tu es dispo pour une visite ou si tu cherches plutôt pour la rentrée.
Réponse rapide — RDV possible sous 24h, autour d'un café ☕