COLOCATION - MÉRIDENNE F – Rouen📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun• À proximité des commerces, du métro/bus et du boulevard de l’Europe🏡 Description du bien • Surface : 65.50m2 • Aménagement : entièrement meublé et équipé • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : cloisons phoniques, portes isolantes avec serrure, TV dans chaque chambre🚍 Transports • Métro / bus à quelques minutes à pied • Proche du boulevard de l’Europe💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 360 € HC • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, internet fibre, électricité, chauffage)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 360 €Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement (APL)• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 169 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 36 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 870 € – 1 220 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : MÉRIDIENNE F