[URGENT - COLOCATION DISPONIBLE JUILLET - COLOC MEUBLÉE - FEMME JEUNE ACTIVE - 1/2 CHAMBRE DISPO]

Ma coloc partant en juin, la 2e chambre se libère dans ce bel appartement T3 Haussmannien traversant, sans vis à vis, au 3e étage (avec ascenseur), situé entre les quartiers Montmartre et Batignolles.

🏘️ A PROPOS DE L'APPARTEMENT 🏘️
Un grand appartement très lumineux et au calme avec grande hauteur sous plafond, moulures et parquet, de 64m2 et se situant au 3ème étage avec ascenseur. Il a été refait à neuf il y a 7 ans avec l'ensemble des fenêtres double vitrage
• Très grande pièce à vivre de 27m2 sans vis-à-vis, lumineuse et donnant sur une ruelle isolée, dont un mini balcon
• Deux chambres de 11m2 non attenantes permettant l'intimité
• Une cuisine fonctionnelle avec frigo, cuisinière (4 plaques + four), lave-linge, plan de travail, étagère & rangements
• Une salle de bain avec baignoire-douche, lavabo, miroirs, petite table & étagères de rangement
• Une entrée/couloir avec toilettes séparées et placard, nouveau ballon d'eau chaude à grande capacité
• Petite cave & cour intérieure avec emplacement pour vélo

🛏️ A PROPOS DE LA CHAMBRE 🛏️
Chambre au calme qui donne sur la cour intérieure avec un lit 140x190 dont 4 tiroirs, deux tables de nuit, une penderie 166x190x40 avec 4 tringles + 3 tiroirs, un bureau avec 5 tiroirs + chaise; La chambre est équipée d'un matelas neuf

💸 CHIFFRES 💸
• Loyer mensuel location nue 900€ dont 93€ de charges d'immeuble (eau, entretien des communs, ordures)
• Participation aux charges communes (éléctricité, internet, ménage 1 fois /mois, produits d'entretien, équipements) : 200€

• Frais d'avenant au bail=500€

⚠️ PRE-REQUIS ADMINISTRATIFS ⚠️
L'assurance Garantie Loyer Impayé (GLI) de l'agence impose les conditions suivantes :
• Un garant FRANCAIS salarié en CDI hors période d'essai
• Qui a un SALAIRE NET MENSUEL égal à 3 fois le loyer CC individuel, soit 2 650€ par mois
La caution Cautioneo ou Garantme est également acceptée

Les pièces justificatives classiques demandées :
• 3 dernières fiches de paie
• Copie pièce d'identité
• Attestation employeur
• Contrat de travail avec date d'embauche
• Dernier avis d'imposition
• 3 dernières quittances de loyer - dans le cas d'un hébergement chez un proche, une facture et une attestation d'hébergement.

➡️Si tu es intéressée, envoie-moi un message par mp avec une petite présentation et on fera connaissance de vive voix !

👤A PROPOS DE MOI 👤
Je cherche une femme salariée ayant la vingtaine / trentaine, qui respecte l'intimité de chacun tout en aimant la vie en colocation.
Pour ma part, je suis la locataire en titre de cet appartement depuis 7 ans et je connais quasiment tout l'immeuble.
D'origine Rouennaise, j'ai 32 ans, je suis consultante en stratégie et je plutôt sociable et indépendante.
Je partage mon temps entre le bureau et le télétravail (dans ma chambre), la salle de sport, les sorties avec les amis, les déplacements à Rouen/Toulouse, et un peu de gaming.
J'ai un mode de vie calme et je suis toujours disponible pour filer un coup de main.
Si vous cherchez un havre de paix dans le tumulte parisien, moi c'est ici que je l'ai trouvé.

✨ LES BONUS DE CETTE COLOC ✨
Quartier vraiment sympa car il y a tout à moins de 5min à pied tout en étant séparé de l'avenue bruyante
Batignolles à 10 min à pied, Saint Lazare 15 min à pied
Métro La Fourche à 2 min à pied (ligne 13), Place de Clichy (Ligne 13 et 2)
Beaucoup de restos de quartier très quali
• Cinéma Pathé à 10 min à pied• Station de vélib en bas de l'immeuble• Leclerc click & collect 5 min à pied• Monoprix 5 min à pied• Auchan 10 min à pied
Appart avec tout l'équipement de base (aspirateur, fer à repasser, étendoir, etc.)
Il n'y a qu'à poser ses valises