Chambre dans coloc calme de 2 personnes avec salon partagé – Paris 13e limite 14e – proche Parc Montsouris

La chambre sera disponible à partir du 28 août, pour un loyer actuel d'environ 587€ toutes charges comprises.

Bonjour,
Je cherche quelqu'un pour me remplacer et reprendre ma chambre dans une colocation calme de 2 personnes, située dans le 13ᵉ arrondissement, et qui sera dispo à partir du 28 août.

Je m’occupe de l’annonce et des premiers échanges, puis je transmettrai les profils qui semblent correspondre à mon colocataire Matthieu, qui organisera ensuite les visites :)


🏠 La colocation
• Colocation de 2 personnes
• Appartement de 47m²
• 1er étage
• Salon partagé
• Logement éligible aux APL
• Ambiance calme et conviviale: chacun a son espace, mais on aime aussi partager un repas, un thé ou discuter de temps en temps.
• Nous cherchons quelqu'un de non-fumeur, qui apprécie un environnement calme et qui prend naturellement soin des espaces communs

👤 Un peu sur Matthieu
Matthieu a 32 ans et travaille comme développeur web.
C'est quelqu'un de discret, qui apprécie geeker en soirée, aller à la salle de sport ou faire une soirée ciné/restau. Il est attentif à l'entretien de l'appartement et à ce que chacun puisse s'y sentir bien, et reste à l'écoute des besoins de son/sa colocataire.
L'idée est d'avoir une colocation basée sur le respect, la communication et l'honnêteté, avec une ambiance agréable et quelques moments de partage lorsque l'occasion se présente.

💵 Loyer et charges
Le montant mensuel que je paie actuellement pour cette chambre est de 587,14 € environ, comprenant :
• Loyer : 497,50 €
• Charges mensuelles locatives : 42,50 €
• Électricité (EDF), assurance habitation, wifi: 47,14 €
Soit environ 587,14 € par mois actuellement, toutes charges comprises.
Les montants d'électricité et d'assurance peuvent légèrement varier dans le temps, notamment en fonction de la consommation et des régularisations annuelles. Matthieu reprendra les contrats concernés.
La chambre est moins chère que celle de Matthieu car elle est plus petite : 5,08 m², contre 10,27 m² pour sa chambre.
Elle dispose toutefois d'une grande fenêtre et, malgré sa petite taille, c'est une chambre dans laquelle je me suis sentie bien et que j'avais aménagée de façon cosy.

🪑 Mobilier
L’appartement étant non meublé (à l'exception de quelques équipements), je revends le mobilier de la chambre:
- Bureau (celui de la photo sera remplacé par un modèle légèrement plus grand)
- Bibliothèque
- Petite table
- Rangements
Le lit était déjà présent quand je suis arrivée dans l'appartement.
Je revends également ma part du mobilier commun de l'appartement (canapé-lit, four micro-ondes, machine à laver, vaisselle, etc.). L'ensemble pour un total de 250 €.
L'idéal serait que la personne qui reprend la chambre puisse également reprendre ces meubles, puisqu'ils sont déjà en place dans l'appartement.

📍Le quartier
• Paris 13ᵉ limite 14ᵉ
• 10 min du métro ligne 6 – Glacière
• Bus 62 et 21 à moins d’une minute
• À 2 min du Parc Montsouris
• À 5 min de la Butte-aux-Cailles

📄 Conditions administratives (gérées par l’agence)
• Le bail actuel est un bail solidaire
• Un avenant au bail est nécessaire (frais 180 € HT, soit environ 216 € TTC, à la charge du nouveau colocataire)
• Garants acceptés, avec préférence pour VISALE / GarantMe / SmartGarant
• Dépôt de garantie : 496,93 € (le dépôt initial de 993,86 € est partagé entre les deux colocataires)
• Le dépôt de garantie reste valable pour toute la durée du bail : le colocataire sortant s’arrange directement avec le colocataire entrant

🗂 Documents demandés par l’agence
• Pièce d’identité
• Contrat de travail et/ou attestation d’employeur
• 3 dernières fiches de paie
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
• Dernier avis d’imposition
• Justificatif de domicile
(idem pour un garant physique si nécessaire)

📅 Disponibilité
À partir du 28 août.
Si la coloc pourrait te correspondre, envoie-moi quelques lignes de présentation (âge, activité, et date d’entrée souhaitée).
Les messages avec une petite présentation seront privilégiés.
Je prendrai également le temps d'échanger un peu avec toi avant de transmettre ton profil à Matthieu, afin de voir si la colocation pourrait bien fonctionner pour vous deux.

Au plaisir de te rencontrer !