COLOCATION PREMIUM
DUPLEX/LOFT 140 m² GENNEVILLIERS VILLAGE - UN VRAI TOUT INCLUS -TRANSPORTS ULTRA ACCESSIBLES
PAS DE FRAIS DE DOSSIER – DIRECT PROPRIETAIRE

Prêt à t’installer dans une ambiance Esprit coliving | Ambiance chill & conviviale | Tout inclus? 😉

Tu cherches un appartement agréable, calme et bien située, où l’on partage de bons moments tout en respectant l’espace de chacun ?

👉 Ce duplex est fait pour toi.

✨ Ce qui fait la différence :

• Pas de durée minimum de location
• Appartement éligible aux APL
• Loyer incluant toutes charges
• Contact direct avec le propriétaire en cas de besoin (avec très grandes disponibilités)
• Esprit de total bienveillance entre locataires et entre propriétaire et locataires
• Une chambre libre à disposition des locataires pour invités occasionnels (famille, amis...)
• Une salle de détente (en plus du salon)
• Une place de parking gratuite et disponible en sous-sol
• Espace supplémentaires de stockage pour valises etc…
• Grand balcon permettant de s'installer autour d'une petite table extérieure
• Magnifiques volumes (rares et lumineux)
• Appartement très calme, et très optimisé
• Chambres meublées & totalement équipées (bureau, dressing, lampes etc…)
• 2 salles de douche + WC → confort garanti
• Cuisine full équipée (vaisselle incluse, cafetière etc...)
• Confort optimal pour étudier ou télétravailler

🛏️ Les chambres
• 1 chambre disponible dans une colocation de 5 personnes
• 3 chambres disponibles à partir du 1er septembre 2026
• Chambres entièrement réaménagées et équipées :
bureau, chaise, dressing, lampes…
• Il ne reste plus qu’à poser ses valises ✨

👥 L’ambiance de la coloc
• Profil recherché : étudiant(e) ou jeune actif(ve)
• Ambiance conviviale, respectueuse et tranquille
• Chacun a sa vie, mais on apprécie les échanges et la bonne entente
• Parfait équilibre entre indépendance et esprit coloc

📍 Emplacement idéal – Gennevilliers Centre / Quartier Village
• En plein vieux centre historique, face à la place du marché
• Tous commerces au pied de l’immeuble
• Leclerc à 10 min à pied

🚇 Transports :
• Tram T2 – station “Le Village” au pied de la résidence
• Métro ligne 13 – Asnières Les Courtilles à 10 min à pied
• Ligne 13 et RER C station GENNEVILLIERS accessibles en 2 stations de tram ou 10mn à pied

💰 Loyer
• 700 € / mois / chambre – charges comprises
• Loyer : 630 €
• Charges forfaitaires : 70 € incluant :
o Eau chaude & froide
o Électricité & gaz
o Internet Fibre Optique
o Toutes charges
o Assurance Habitation
o Assurance individuelle Responsabilité Civile
o Assurance individuelle Télétravail