☀️ Coloc de standing (Création de colocation) – 3 Ch. avec BALCONS PRIVATIFS 🌿 – Proche M8 & UPEC

Futurs colocataires, bienvenue !
Vous cherchez une colocation calme, lumineuse, entièrement meublée avec goût et super bien connectée pour la rentrée ? Vous êtes au bon endroit.

Appartement de standing de 60 m² entièrement équipé, disponible dès le 1er août. Situé à Bonneuil-sur-Marne (juste à côté de Créteil et de l'UPEC), au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

✨ LE GRAND PLUS : Chaque chambre dispose de son propre balcon privatif sans vis-à-vis !

🛏️ Les Chambres (Mobilier moderne style industriel) :
Chaque chambre est un véritable cocon lumineux, équipé d'un lit simple tout confort au design moderne très sympa (cadre en métal noir et bois), d'un grand bureau pour travailler, d'une table de chevet et de rangements :

• 🌟 Chambre 1 (La grande - 13m²) : 650 € CC (575 € + 75 € de charges) | Caution : 1150 €
LE GROS COUP DE CŒUR : En plus de sa belle surface, elle dispose d'un balcon privatif équipé d'un véritable cellier extérieur ENTIÈREMENT FERMÉ et sécurisé (style abri de jardin intégré). Un espace bonus ultra-rare en région parisienne, parfait pour stocker vos valises, un vélo à l'abri des intempéries, ou à aménager selon vos envies (atelier, rangement, plantes) !

• Chambre 2 (11m²) : 600 € CC (525 € + 75 € de charges) | Caution : 1050 €
Une chambre chaleureuse et lumineuse avec son propre balcon privatif pour prendre le café au soleil.

• Chambre 3 (9m²) : 580 € CC (505 € + 75 € de charges) | Caution : 1010 €
Un espace optimisé, très cosy et calme, avec son balcon privatif également.

ℹ️ Logement éligible aux APL.
🛡️ Garantie Visale acceptée.

🍳 Les Espaces Communs :
L'appartement a été pensé pour une vie à trois agréable et sans prise de tête :
- Cuisine de chef : Entièrement équipée et aménagée à neuf (plaques, four, grand frigo, micro-ondes, vaisselle et ustensiles fournis).
- Salle de bain : Fonctionnelle avec machine à laver intégrée (fini la corvée de laverie).
- WC séparés (le grand indispensable en colocation).
- Le bonus : Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible à la location en option (tarif sur demande).

🚇 Transports & Emplacement (Idéal UPEC, Écoles de Créteil & Paris) :
Vous êtes au cœur d'un réseau ultra-connecté pour rejoindre vos écoles ou votre travail :
- Métro 8 (Pointe du Lac) : 10 min à pied ou 5 min en bus (Ligne directe pour l'UPEC, Créteil-Université, Bastille, République).
- RER A (Sucy-Bonneuil) : 8 min en bus (Pour rejoindre Châtelet en moins de 30 min).
- RER D (Créteil Pompadour) & RER C : Accessibles rapidement en bus au pied de l'immeuble.
- Paris à seulement 12 minutes en voiture.
- Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité au pied de la résidence, grand centre commercial à quelques minutes pour les courses.

👥 Profils recherchés :
Il s'agit d'une création de colocation ! Avis aux étudiants ou jeunes actifs sérieux, propres et respectueux du calme de la résidence. Si vous emménagez en premier, vous aurez votre mot à dire sur le choix des futurs colocataires afin de créer une super synergie et une ambiance de vie au top.

📩 Intéressé(e) ?
Envoyez-moi un message privé avec une courte présentation de votre profil (votre situation, vos garants/Visale, et la chambre qui vous intéresse). À très vite !