🔥 1 CHAMBRE DISPONIBLE SUR 4 – COLOC CALME ET OPTIMISÉE Idéal pour étudiants et jeunes travailleurs indépendants | Tout inclus | Zéro prise de tête

• Chambre Rose (13,21 m²) : 420 € CC/mois (HC 356 €)
• Équipement complet : Lit double, dressing, bureau, chaise et étagère.

⭐️ LES + "PREMIUM" INCLUS
• WELCOME KIT OFFERT : Linge de maison complet (serviettes, oreillers, couette, housses, plaid) + Kit apéro de bienvenue !
• MÉNAGE MENSUEL : Passage d'une femme de ménage inclus pour les parties communes
• INTERNET TRÈS HAUT DÉBIT : Fibre optique, parfait pour le télétravail et les études.
• ZÉRO SURPRISE : Toutes les charges sont incluses (électricité, eau, chauffage).

🏠 L'APPARTEMENT
• Ambiance Cosy & Calme : 4 chambres spacieuses et lumineuses (12,60 à 17,20 m²).
• Intimité Préservée : Pas de salon par choix, pour privilégier de grands espaces personnels et un calme absolu.
• Cuisine & Salle d'eau neuves : Lave-vaisselle, frigo combiné, four, micro-ondes, machine à laver, double vasque.
• Colocataires Actuelles : une étudiante et deux jeunes actives (calmes, propres et bienveillantes).

📍 LOCALISATION & ACCÈS
• Proximité Écoles : À 850 m de l'UTC Benjamin Franklin (3 min vélo) et 1,2 km de l'ESCOM / UTC Pierre Guillaumat (5 min vélo).
• Transports : Arrêt de bus "DELAIDE" (ligne 5 verte) et "LES JARDINS" (ligne 3 rouge) au pied de la résidence. Bus gratuits directs gare et universités.
• Commodités : À proximité immédiate des supermarchés Auchan et Dia.
• Services : 3ème étage avec ascenseur, parking facile, local à vélo sécurisé.

👤 PROFIL RECHERCHÉ
Étudiant(e) ou jeune pro respectueux(se), autonome, propre et calme. Tu cherches une ambiance sereine et non intrusive ? Tu es au bon endroit.

📌 INFOS PRATIQUES
• Bail individuel : APL possible.
• Garantie Visale : Acceptée.
• Bonus : Sapin et déco de Noël, fer et planche à repasser, aspirateur neuf.

📩 INTÉRESSÉ(E) ? Écris-moi avec une courte présentation : qui tu es, ce que tu fais et ce que tu recherches !