// 3 chambres disponibles de suite et 1 autre fin juin //

Située Av d'Epernay et proche des facultés, du CHU et de toutes commodités, cette colocation meublée a été fraichement rénovée en 2024. Elle mesure 106m² et se trouve à proximité immédiate de l'arrêt du tram, de la gare Franchet D'Esperey, des arrêts de bus et à 10/15 min du centre ville.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, elle est conçue pour recevoir 5 colocataires avec un espace salon/cuisine commun, un jardinet et un local à vélo sécurisé.

ESPACES PARTAGÉS :

Pièce de vie de 27m2 avec TV dont une cuisine ouverte tout équipée avec plan bar, grand réfrigérateur/congélateur américain, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaques à induction, machine à café, bouilloire, grille pain et le nécessaire pour cuisiner,
2 SDE partagées avec rangements,
2 WC partagés dont 1 indépendant,
1 cellier avec rangements, lave-linge, étendoirs, défroisseur, aspirateur et serpillère.

ESPACE PRIVÉ :

Lit double en 140 (couette et coussin fournis),
Table et lampe de chevet,
Grand dressing avec penderie,
Bureau + chaise,
Accès extérieur vers le jardinet commun,
Une clé unique par chambre.

Chambre n°1 de plus de 11 m².
Loyer : 405 euros + 85 euros de charges soit 490€ CC.
Dépôt de garantie : 810 euros

Chambre n°2 de plus de 12m².
Loyer : 410 euros + 85 euros de charges soit 495€ CC.
Dépôt de garantie : 820 euros

Chambre n°3 de 10m² (seule chambre avec lit simple en 90 et étagères de chevet et non une table de chevet).
Loyer : 400 euros + 85 euros de charges soit 485€ CC.
Dépôt de garantie : 800 euros.

Une grande chambre n°4 de 16m².
Loyer : 430 euros + 85 euros de charges soit 515€ CC.
Dépôt de garantie : 860 euros.

Une chambre n°5 de presque 12m² (seule chambre sans accès direct au jardinet).
Loyer : 410 euros + 85 euros de charges soit 495€ CC.
Dépôt de garantie : 820 euros

Les charges sont au forfait et incluent: eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, Wifi/fibre et ordures ménagères).
Bail individuel par chambre.

Location en direct propriétaire, pas de frais d'agence.
Garant ou/et garantie Visale exigée si votre situation est éligible aux conditions, éligible aux APL.

ECOLES

NEOMA Business School, Campus 2 - 5 min à pied
ESAD Ecole supérieure d'Art et de Design - 6 min à pied
NEOMA Business School, Campus 1 - 15 min à pied
Université de Reims Champagne Ardenne - 5 min à vélo
UFR de Médecine et de Pharmacie - 5 min à vélo
CREPS - 7 min à vélo

COMMODITES

Arrêt de bus - 2 min à pied
Pharmacie - 2 min à pied
Mc Donald's - 3 min à pied
Boulangerie - 5 min à pied
CROUS Paul Fort - 6 min à pied
Gare Franchet d'Esperey - 6 min à pied.
Supermarché et station essence - 10 min à pied
Polyclinique - 12 min à pied / CHU - 7 min à vélo
Gare TGV - 15 min en transport

DPE:E, GES: E
Réalisé le 04/11/22