Colocation meublée neuve 3 chambres – Saint-Thomas, tram à 5 min – 480 € CC tout inclus, libre immédiatement

Pourquoi ce logement :
À 5 minutes à pied du tram Saint-Thomas : Neoma, Sciences Po, l'URCA et la gare en direct. Appartement entièrement refait à neuf, mobilier et équipements neufs — vous êtes les premiers à en profiter.

Le logement :
70 m² traversant et lumineux : 3 chambres privatives, salon, cuisine équipée neuve, salle de bain, WC séparés, buanderie et rangements. L'une des chambres, un peu plus compacte, dispose de sa propre douche et d'un évier — sans supplément de loyer.

Budget tout compris, zéro contrat à souscrire :
– 480 € charges comprises par chambre (380 € HC + 100 € de charges)
– Les charges incluent TOUT : eau, électricité, internet, entretien des communs — aucun abonnement à ouvrir en arrivant
– Dépôt de garantie : 760 € (2 mois de loyer hors charges)
– Parking privatif en option : 35 €/mois
– Sans frais d'agence : location directe propriétaire

Côté bail :
Bail individuel meublé d'1 an (reconduction tacite) : chacun signe uniquement pour sa chambre, sans clause de solidarité avec les autres colocataires. Préavis locataire d'1 mois.

Disponibilité :
Les 3 chambres sont libres immédiatement : idéal pour arriver seul, à deux ou à trois. Colocation à dominante étudiante. Contact par message ou téléphone — réponse rapide.