Salut à toi !

Nous sommes une colocation de 4, tranquille et conviviale. Une coloc vient de partir. Nous cherchons un ou une nouveau / nouvelle colocataire pour la remplacer. La chambre est libre dès le 25 juillet. Nous avons 28, 30 et 31 ans, nous sommes en éducateur, ingénieur et médecin. Nous sommes toujours partant pour un bon repas partagé. L'appart est bien situé, confortable et calme. Il est spacieux, ce qui permet d'avoir un bon équilibre entre temps conviviaux et temps à soi. On a la chance d'avoir deux salles de bains pour 4 et de grandes chambres. Tu es le / la bienvenu.e ! ;)

La coloc en détails :

L'appartement est rénové à neuf.

Les plus de l'appartement :
- une localisation idéale, proche centre, tram arrêt porte jeune, parc Salvator et gare
- 2 salles de bain, douches spacieuses, 2 WC
- des parquets en bois massif
- des chambres spacieuses (15m2, 16m2 et 13m2, 20m2), chacune dotée d'un lit double avec literie, penderie et bureau
- un équipement complet : machine à laver, aspirateur, internet, étendoir à linge
- une grande pièce à vivre de 22m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée : vaisselle, grand four, lave-vaisselle, frigo et congélateur
- une pièce supplémentaire de rangement et buanderie
- une grande cour collective pour manger en terrasse entouré de verdure
- une cave avec cadenas pour ranger les vélos
- accès aux places de parking de la rue pour un abonnement à 70€/an seulement

L'appartement est situé à 200m du parc Salvator à 3min à pied du centre historique. Les facs de la fonderie (droit, lettres...), la HEAR et le campus de l'Illberg (écoles d'ingénieur, fac de sciences) sont rapidement accessible à vélo ou en tram.

Loyer hors charge par chambre :
- Chambre "Vert Provence" - 16m2 : 330€ [occupée]
- Chambre "Ciel d'orage" - 16m2 : 330€ [occupée]
- Chambre "Bleu de sèvre" - 13m2 : 325€ [LIBRE]
- Chambre "Colombages" - 19m2 : 350€ [occupée]

Provision de charges mensuelles par chambre : 80€ TOUT COMPRIS (dont 31€ pour l'eau, les charges de copropriété, l'entretien chaudière, 9€ d'internet, 40€ électricité et chauffage)

Pas de frais d'agence. Possibilité d'avoir des APL.

L'appart est bien isolé et ne consomme pas beaucoup. DPE D réalisé le 27/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer chargé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr