🏠 L’appartement
Appartement lumineux de 113m2.
Mobilier quasiment neuf.
Volets électriques dans toutes les pièces.
L’appartement est situé au 1er étage et dispose d’un balcon et d’une grande cave où il est possible de stocker des vélos.

🛋️ Pièce de vie de 31m2, ouverte sur la cuisine, avec table de salle-à-manger pour 6 personnes, un coin salon avec canapé, table basse, meuble TV et télévision.
Un balcon permet un accès à l’extérieur.

👨‍🍳 Très grande cuisine équipée avec de nombreux rangements, un frigo américain, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four, un micro-onde, un lave-linge, une machine à café Nespresso, une bouilloire et divers appareils électro-ménagers.

🛀 2 salles-de-bain (1 privative et 1 partagée) et 2 WC (1 privatif et 1 partagé)

🛏️ Les chambres
Chambre de 30 m2 avec WC indépendant, dressing aménagé et salle de bain privative comprenant douche et baignoire.
Toutes les chambres sont équipées de lits et de matelas de la marque Emma, mesurant 160 x 200 cm, de deux parures de lit, de couettes et d’oreillers neufs. Vous disposerez également de deux tables de chevet, de deux lampes de chevet, d’un bureau et d’un fauteuil de bureau.
Les chambres ferment toutes à clef.

➡️ Les charges comprennent l’eau, le gaz, l’électricité, la fibre internet et l’entretien de la chaudière. Vous n’aurez pas de dépenses supplémentaires à ajouter.
- Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle
- Allocation logement possible, bail individuel sans clause de solidarité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Garant physique ou garantie Visale

📍Localisation idéale pour étudiants ou jeunes actifs
- L’appartement est situé au 46 avenue de Plantières, à 10 minutes à pied de la gare de Metz et de la place Saint-Louis.
- L’arrêt de Mettis Legouest à 100 mètres, en bas de l’immeuble, vous emmènera très rapidement aux grandes écoles du Technopôle ou à l’université de Lorraine sur l’île du Saulcy.
- Pas de place de stationnement mais possibilité de se garer gratuitement à proximité.
- Commerces proches : épicerie, restauration rapide, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie

⚡️ Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025