Chambre dans Collocation accueillante - Appartement 130m² proche gare

Nous vous proposons cette chambre dans une colocation étudiante de 5 personnes qui a tout pour vous satisfaire !
Chambre libre dès aujourd'hui!

***La résidence***
Possède un gardien.
Résidence sécurisée avec accès avec badge et par interphone.
Un grand Lidl est situé au pied de l’immeuble.
Immeuble rénové et remis aux normes en 2019.
2 ascenseurs.
Un local à vélo disponible.

***La localisation***
Situé à 5 min en voiture, 15min à vélo et 25 min en transport de l'université.
Situé à 5 min en vélo et 15 min à pied du centre-ville.
Situé à 5 min à pied de la gare

***L’appartement***
Surface de 130m². Entièrement rénové.
Situé en bout de couloir avec un seul voisin, il s’agit d’un sous-plex : Le RDC se situe au 4ème étage et les chambres (à part une) se situent au 3ème.
Possède 1 entrée, 1 salon, 5 chambres, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 SDB et 2 toilettes indépendantes. Possibilité de se garer devant le bâtiment gratuitement.
Cave privé de 6m².
Le nombre d’occupants est limité à 5 (pas de couples).
Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.

***Le salon/séjour***
Grande pièce de vie de 30m², très lumineuse.
Salon équipé d’un canapé 3 places, 2 fauteuils, 1 table basse, 1 meuble TV, une TV 4k 43’, 1 player free pour regarder la TV et 1 grand meuble buffet.
Séjour équipe d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 10 chaises.

***La cuisine***
Cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson à induction, four électrique, hotte, grille-pain, micro-onde, 2 réfrigérateur-congélateur, 2 chaises de bar, un robot mixeur, 1 grille pain, lave-vaisselle et toute la vaisselle nécessaire.

***Les salles de bain***
2 salles d’eau avec baignoire, 1 meuble de rangement, un sèche-serviette et miroir.

***la buanderie***
Présence d'un lave-linge séchant. 1 étendoir.

***La chambre***
Surface de 10m² et composé d’un lit double de 140cm ainsi que d’une grande armoire avec penderie. Possibilité d'ajouter un bureau sur demande.
Couette fournis avec alèse. Coussins non fournis.
Porte de chambre munie d’une clé sécurisée à cylindre.
Le couloir qui dessert les chambres possède plusieurs placards aménagés (tablettes et barres de penderie).

***Loyer***
Il s’agit d’un bail individuel par chambre. Il n'y a pas de solidarité de loyer. Aucun frais d'agence.
Loyer chambre : 435€ charges comprises (350€ de loyer + 85€ provision pour charge)

Toutes les charges sont comprises (eau froide, chaude, chauffage, électricité, Internet fibre haut débit, ménage des communs, sortie des poubelles, taxe d’ordure ménagère). Il s’agit d’une provision pour charge avec régularisation annuelle.
Les abonnements sont à mon nom, donc aucune démarche à faire de votre côté.
Caution : 2 mois de loyer hors charge.

La location donne droit aux aides au logement.
L’assurance habitation sera pris en votre nom et vous coutera 3€/mois.
Les loyers seront impérativement payés par virements mensuels chaque début de mois.
Garants éxigés

Les locataires (autour de 22/24 ans, 1 fille, 3 garçons) tous jeunes professionnels, recherchent quelqu'un autour du même âge sur la même longeur d'onde qu'eux à savoir sociable, prenant soin de l'appartement, qui respecte le voisinage, avec qui ils peuvent se détendre et partager des moments informels le soir ou le week end tout en respectant l'espace de chacun.

Pour les visites elles sont possibles toute la semaine (soit le matin,l'aprem ou le soir) selon les disponibilités des locataires.

Si vous êtes intéressé je vous propose un premier contact par visio ou téléphone avant la visite afin de prendre connaissance et répondre à toutes vos questions.

Vous pouvez me joindre sur le téléphone mis sur l’annonce.