COLOCATION RECENTE EN ALL INCLUSIVE
CHAMBRE AVEC BALCON disponible au 31 octobre 2026.

Appartement traversant refait à neuf et entièrement équipé il est doté d'une superficie totale de 86 m2 . Il se situe au 3ème étage avec ascenseur.

Le loyer comprend l'accès à internet haut débit, votre consommation d'eau, de gaz et d'électricité et l'assurance habitation donc rien à débourser en supplément une fois le loyer réglé.

BAIL INDIVIDUEL NON SOLIDAIRE / GESTION EN DIRECT AVEC PROPRIÉTAIRE

Pas de frais d'agence

Loue, une chambre meublée de 12 m2 se composant:

-d’un dressing intégré, un lit deux places avec matelas haute densité, couette, protége matelas, drap et housse de couette, un bureau et chaque porte de chambre a sa propre serrure individuelle.

-La cuisine est équipée et comprend un lave vaisselle, un four, des plaques à induction, une machine à laver séchante, un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur et un micro-onde.

Un vaste îlot central avec tabouret de bar permettra aux occupants de partager des vrais moments de convivialité.

-le salon dispose d’un canapé trois places convertibles, d’une table basse et d’une tv UHD 4k de 58 pouces soit 147 cm smart tv wifi équipent le salon.

-La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Les toilettes sont séparées.

Double vitrage à toutes les fenêtres, un chauffage individuel gaz très agréable et des balcons de part et d'autres de l'appartement rendent cet appartement très lumineux, très confortable et très fonctionnel.

Environnement très calme avec à 10 min à pieds le quartier animé de Gratte-ciel avec son métro A qui dessert CHARPENNES HÔTEL DE VILLE BELLECOUR ET PERRACHE, le BUS C3 au pieds de l'immeuble vous emmènera directement à Part-Dieu en 10 minutes.Une station vélo'v se situe à deux pas de la résidence.
Le bus C26 à 9 min à pieds vous emmènera à la DOUA en 10 min.

L'appartement se situe au 132 cours TOLSTOÏ 69100 Villeurbanne.
(TOLSTOI)

À proximité de métro Gratte-ciel (5 min à pieds) et de la Gare Part-Dieu...

Loyer 500€+ 30€ de charges (eau, internet, chauffage, électricité et assurance habitation inclus).

Le logement ouvre droit aux APL.

L'appartement est non fumeur et les animaux ne sont pas admis. C'est une colocation calme ou le respect des collocs est essentiel pour le bien être de tous.
 
Le bail se fait directement avec le propriétaire.

- Direct propriétaire
- pas de régulation annuelle/ pas de frais de dossier ou agence en plus

- Étudiant ou jeune actif

- Conditions: gagner trois fois le loyer ( garant exigé si étudiant)

- Caution est d’un mois

Envoyer svp votre prénom, nom, situation,
revenu et le temps que vous souhaitez rester via leboncoin je vous recontacte par sms ou téléphone au 0616885221 ou [email protected] réponse rapide assurée. Merci.