Colocation Premium - Villeurbanne, secteur Flachet
Rejoignez une superbe colocation de 83,69 m², située au 7eme étage d'une résidence calme et sécurisée, parfaitement aménagée pour un confort optimal.

Description de l'appartement :
Espace communs :
Séjour lumineux donnant sur un balcon.
Cuisine totalement équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, lave-linge, batterie de cuisine complète, télévision, enceinte connectée).
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Espace privatif :
Chambre avec lit, bureau, chaise, placard, et literie complète (oreiller, couette, alèse).
Proximité :
Profitez d'un emplacement stratégique proche des transports, commerces et établissements universitaires :

Métro Flachet (Ligne A) et Bus 69 à 2 minutes à pied.
Accès rapide à :
Place Bellecour : 10 minutes via Métro A.
Gare Part-Dieu : 15 minutes via Métro A & B.
Gare Perrache : 20 minutes via Métro A.

Détails de la location :
Loyer HC : 420 €
Charges : 100 € (eau, électricité, chauffage, Internet, entretien des parties communes et assurance habitation).
Dépôt de garantie : 420 €
Frais d'agence : 130 €


Éligible aux APL

Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 259,44 €
Complément de loyer : 160,56 € (justifié par les prestations et équipements).

Énergie :
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 580 € et 2 190 € (déjà inclus dans le forfait charges pour les colocations).

Comment postuler ?
Déposez votre dossier directement sur notre site : www.neoloc.immo. Les réponses aux demandes se feront uniquement par email.

Contact :
Agence NÉOLOC
21 place carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
Email : [email protected]
Réf annonce : 414

Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière : 1 460 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP MMA - Police n° 120137405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.