OQORO vous présente ce T5 meublé de 77 m² situé au 429 Cours Émile Zola à Villeurbanne.

🏠 LE LOGEMENT
Le logement s'organise autour d'un salon-cuisine ouvert et lumineux, avec parquet au sol et une déco soignée (table à manger pour 4, canapé, rangements bas). La cuisine est bien équipée : plaques à induction, four, micro-ondes intégré, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain et machine à café Nespresso, avec une TV murale dans le prolongement du salon.
Côté sanitaires, l'appartement compte deux salles d'eau : une avec douche à l'italienne et meuble-vasque en bois, l'autre avec baignoire, vasque, sèche-serviette et lave-linge. Les WC sont séparés, dans un espace indépendant avec rangement mural.

📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Le logement se trouve sur le Cours Émile Zola à Villeurbanne, un axe bien desservi par le métro ligne A : la station Laurent Bonnevay est à environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre le cœur de Lyon (Bellecour, Hôtel de Ville, Part-Dieu via correspondance) sans changement, en environ 15 minutes. Le tramway T3 est également accessible depuis le pôle Vaulx-en-Velin - La Soie, avec une liaison directe jusqu'à la gare de la Part-Dieu.
À une dizaine de minutes à pied également, le centre commercial Carré de Soie réunit de nombreuses enseignes alimentaires et de prêt-à-porter. Le quartier propose par ailleurs ses propres commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que quelques boutiques de vêtements).

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 262.99 €
Montant du complément de loyer: 86.01 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.