COLOCATION "SANTY" / LYON 8 A proximité de la faculté de Médecine Lyon Est, cet appartement de 86.20m² est situé au 6ème étage avec ascenseur.Idéalement situé, à 1mn à pied de la ligne de tramway T6, l'appartement à été entièrement rénové en 2023.Il est composé:- d'une entrée - d'un espace buanderie (machine lavante/séchante)- de 5 chambres avec salles d'eau privatives.- un WC indépendantPar chambre :- Loyer global=> 585 € CC par mois et par chambre- Les charges=> 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie=> un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de 250€ incluant frais de dossier et d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 162 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : C - 20 kgéqCO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 et 1200 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Le loyer de référence est de 974.06€, majorable à 1172.32€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 280.53€ soit 1402.68€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRef/ SANTY