Éligible aux aides (APL…)

Localisation : Avenue Marcel Dassault (face au lac)
Tram C (arrêt Quarante Journaux) à 2 minutes à pieds, qui dessert directement :
- Parc des Expositions (4 minutes)
- Quinconces (18 minutes)
- Gare SNCF Bordeaux St Jean (28 minutes)
Zone commerciale Auchan, Intermarché, Boulangeries, Cultura, Ikea etc. et zone
restaurants à 5 minutes à pieds. Accès à la rocade en voiture en moins de 5 minutes, et à la
A10 en 8 minutes.

Location meublée dans une résidence sécurisée et bien entretenue en face du lac dans
l’écoquartier « Ginko », maison-appartement atypique avec 3 chambres et 2 salles de
bain dans un cadre très agréable.

Local vélos verrouillé à clés.

Espaces communs :
- Séjour climatisé avec canapé convertible
- Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four combiné, machine à café,
bouilloire, grille pain, frigo congélateur)
- Salle d’eau (douche + WC) au RDC
- Salle de bain (baignoire + WC + lave-linge) à l’étage
- Terrasse de 30m2 sans vis-à-vis, vue sur le lac

3 Chambres à l’étage :
1) Literie 2 personnes, rangements et bureau (11,6 m2)
2) Literie 1 personne, rangements et bureau (9,4 m2)
3) Literie 1 personnes, rangements et bureau (9,3 m2)

Inclus dans le loyer : (aucune démarche pour ouvrir un nouveau compteur !)
- Eau (consommation maximale tolérée de 12m3 / mois pour le logement entier)
- Électricité (consommation maximale tolérée de 300 kWh / mois pour le
logement entier)
- Internet fibre
- Chauffage (géré par la centrale de la résidence)

Copropriété assez stricte sur les nuisances sonores et les parties communes.

Dépôt de garantie remboursable : 2 mois de loyer
Direct propriétaire (pas de frais d’agence, ni frais de dossier)

Merci d'indiquer vos situations, revenus, garants, date souhaitée pour la prise de location,
durée de location souhaitée