STUDIO MEUBLÉ PRIVATIF EN COLIVING • LYON 9 – VAISE

Vous recherchez l’indépendance d’un studio tout en profitant des espaces et de la convivialité d’une grande maison ?

Découvrez ce studio meublé privatif de 14,87 m², situé au sein de la Résidence Tissot, une ancienne maison de maître entièrement rénovée au cœur de Vaise.

La résidence accueille 12 occupants au total et offre de généreux espaces communs permettant de partager des moments avec les autres résidents tout en conservant son propre espace de vie entièrement indépendant.

Votre studio privatif

Le studio de 14,87 m² est entièrement meublé et équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement.
Il comprend :
un espace de vie avec canapé-lit et télévision ;
une kitchenette privative équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, évier et rangements ;
une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et WC.
Vous bénéficiez ainsi de votre propre espace pour vivre en toute indépendance, tout en ayant accès aux espaces partagés de la résidence.

90 m² d’espaces communs + un extérieur

En complément de votre studio, vous profitez d’environ 90 m² d’espaces communs, aménagés au rez-de-chaussée de la maison :
grande cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateurs, congélateur et vaisselle, espace repas, salon, buanderie avec machine à laver ainsi qu’une terrasse aménagée et un extérieur sécurisé.
De vrais espaces supplémentaires pour cuisiner, déjeuner, travailler ou simplement profiter de la maison.

Un emplacement pratique au cœur de Vaise

La Résidence Tissot bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Le métro D – Valmy est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que les gares de Jean Macé et Part-Dieu.

Loyer et charges
Loyer : 760 € charges comprises / mois
Soit :
loyer hors charges : 590 € / mois
charges : 170 € / mois, comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité et internet
dépôt de garantie : 700 €
frais de dossier : 240 € TTC
frais d’état des lieux : 60 € TTC

Informations réglementaires
Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence : 293,09 €/m²
Loyer de référence majoré : 352,18 €/m²
Complément de loyer : 237,82 €
DPE : D / 181
GES : D / 37
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 590 € et 4 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.