🌟 Colocation Premium – 5 Chambres avec Salles de Bain Privatives – Vue Cathédrale – Quartier Esplanade

📍 Emplacement Idéal pour Étudiants et Jeunes Actifs
Situé au cœur du quartier de l'Esplanade, à Strasbourg, cet appartement offre un accès immédiat à de nombreuses facultés et écoles prestigieuses :
• Faculté de Droit, Sciences Politiques et Gestion
• Faculté des Lettres et Sciences Humaines
• Faculté des Sciences Économiques et de Gestion
• Faculté de Psychologie
• Faculté des Sciences Sociales
• Faculté de Philosophie
• Faculté des Sciences de la Vie
• Faculté de Chimie
• Faculté des Langues
• UFR de Mathématique et d'Informatique
• École de Management Strasbourg (EM Strasbourg)
• Centre Universitaire d'Enseignement du Journalisme (CUEJ)
• Institut National des Sciences Appliquées (INSA)
Le campus central de l'Université de Strasbourg est accessible immédiatement à pied, tout comme les arrêts de tramway "Université" et "Esplanade" (lignes C, E, F) et les lignes de bus 10, 30, 15, 72, L6.

🏡 L'Appartement
Ce spacieux appartement de 124 m², entièrement rénové avec goût en 2025, est situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et concierge. Il offre une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg et la Forêt-Noire depuis un balcon de 12 mètres de long.
Caractéristiques :
• 5 chambres meublées, chacune avec salle de bain privative :
o Chambres 1 à 4 : 13 m² + salle de bain de 2 m²
o Chambre 5 : 16,5 m² + salle de bain de 2,5 m² + dressing de 1,5 m²
• Salon lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Buanderie de 3 m² avec lave-linge et sèche-linge
• 2 WC séparés
• Cave et local à vélos
• Immeuble rénové en 2022 avec isolation thermique extérieure (DPE C)
• Chauffage central urbain compris dans les charges
• Entrée sécurisée par digicode

💎 Services Inclus
Pour un confort optimal, les services suivants sont inclus dans le loyer :
• Internet fibre haut débit
• Assurance habitation
• Femme de ménage deux fois par mois
• Charges comprises (eau, électricité, chauffage)

💰 Tarifs
• Chambres 1 à 4 : 800 € par mois, tout compris
• Chambre 5 (suite parentale avec dressing) : 850 € par mois, tout compris
• Bail individuel par chambre. Pas de bail solidaire :)
• Caution : 1 mois de loyer

🎯 Idéal pour
Étudiants venant de loin, jeunes actifs ou internationaux recherchant une colocation haut de gamme, clé en main, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement situé.

📸 Photos et Visites
Des photos et des visites virtuelles sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement idéal au cœur de Strasbourg.