🏡 DERNIÈRE CHAMBRE DISPONIBLE – COLOCATION MEUBLÉE NEUVE – LE MANS

📍 Avenue Jean Jaurès – au pied du tram Jaurès Pavillon

✨ Première mise en location !
L’appartement vient tout juste d’être entièrement rénové et aménagé pour sa première mise en location en colocation.

Sur les 5 chambres, 4 sont déjà louées : les colocataires, 2 hommes et 2 femmes, emménageront progressivement d’ici mi-septembre.

Il reste donc une dernière chambre disponible pour rejoindre cette nouvelle colocation !

✨ L’appartement

Situé au dernier étage, cet appartement T6 entièrement rénové bénéficie d’un DPE C et d’une configuration particulièrement calme : aucun voisin au-dessus ni en dessous.

Vous profiterez de beaux espaces communs avec :

🛋️ Pièce de vie + cuisine entièrement équipée – 45 m²
🛁 1 salle de bain
🚽 1 WC indépendant
🧺 1 buanderie
🚲 Un grand hall permettant de stationner vélos, scooters et motos

L’appartement est entièrement meublé et dispose d’un chauffage au gaz.

🚗 Pas de place de stationnement privative, mais le stationnement est possible dans les rues à proximité.

🛏️ La dernière chambre disponible

🛏️ 11,5 m² – lit 140 cm
🪑 Chambre entièrement meublée
👔 Espace de rangement
💻 Bureau
🚿 Meuble vasque privatif

💰 Loyer : 375 €/mois hors charges
💧⚡🔥📶 Charges prévisionnelles : 60 €/mois

Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le gaz, les ordures ménagères, internet ainsi que le ménage des parties communes 1 fois par mois.

👉 Total : 435 €/mois charges comprises

📍 Un emplacement idéal

L’appartement est situé avenue Jean Jaurès, juste au pied de l’arrêt de tram Jaurès Pavillon.

🚋 5 min de la gare
🚋 10 min de la place de la République
🚋 25 min de l’université

Tous les commerces du quotidien sont également accessibles à quelques minutes à pied : boulangerie, boucherie, supermarché, etc.

📋 Conditions de location

🔑 Bail individuel d’1 an renouvelable 9 mois pour les étudiants)
💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
👤 Garant demandé
🐶 Animaux non autorisés
🚭 Logement non-fumeur

📩 Intéressé(e) ?

N’hésitez pas à me contacter en précisant votre situation, votre date d’emménagement souhaitée et quelques mots sur vous afin que nous puissions échanger et organiser une visite 😊