----------- ANNONCE EN PAUSE -----------

T4 rénové, meublé et décoré par des pros
Situé à Toulouse, quartier Saint-Michel.

Pas d’honoraire d’agence ni de frais de rédaction de bail.

Superbe appartement traversant refait à neuf par des artisans en 2022, au 7ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il a été meublé et décoré dans le style industriel par des professionnels. Façade et parties communes rénovées en 2020.

L’appartement fait 66m2, et comporte 3 chambres. Elles sont toutes équipées d’un lit en 140, un bureau + chaise et lampe de bureau, une armoire ou placard mural, une table et lampe de chevet, un miroir.
La chambre disponible est celle avec un mur jaune foncé.

Le salon a un balcon de 3m2. Il est organisé avec un coin détente, 2 canapés (3 et 2 places), poire, table basse, meuble TV et TV, et un coin salle à manger avec une table et 3 chaises. Une table et 3 chaises sur le balcon.

La cuisine indépendante est équipée avec tout le nécessaire pour le confort (cafetière, bouilloire, grille-pain, casseroles, couverts, ustensiles de cuisine…), four électrique, plaque induction, hotte aspirante, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur et espace repas avec 3 tabourets. Elle a un balcon de 1,5m2.

La salle d’eau a une douche, un meuble une vasque, une machine à laver, et des rangements.
Les toilettes sont indépendants.

L’entrée dessert la cuisine, le salon et le couloir avec rangements. Celui-ci dessert les autres pièces (chambres, salle d’eau, toilettes).

L’ascenseur s’arrête uniquement aux étages pairs, donc 6ème ou 8ème pour aller au 7ème.

Eligible aux APL.

Localisation :
Au cœur du quartier Saint-Michel avec tous les commerces et services principaux à moins de 5 minutes à pied (supérettes, boulangerie, tabac, banques, fast-foods, bars, restaurant, VélôToulouse, pharmacie, poste, docteurs, kinés, coiffeurs…) et le métro Saint-Michel Marcel Langer (métro B – ligne jaune). Idéal pour une vie sans voiture. Ile du Grand Ramier avec le Stadium et la piscine Castex à 10 min à pied.

L’appartement est équipé avec tout le nécessaire : aspirateur, fer et table à repasser, balai, couettes, oreillers…
Porte blindée.
Non fumeur à l’intérieur, sauf balcons.
Chauffage collectif au gaz.
Chauffe-eau individuel électrique (neuf de 2022, comme tout le reste).
Tout ce qui est sur les photos reste dans l’appart, seul les draps et serviettes ne sont pas fournis.

Loyer : 470 € / mois (hors charges) pour la chambre disponible.
Montant des charges : 60 € / mois par chambre.
Total : 530 € par mois charges comprises.
Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, l’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes.
Pas d’honoraire d’agence ni de frais de rédaction de bail.

Actuellement loué par 2 colocataires, hommes, de 25 et 28 ans.

Dépôt de garantie : 940 € (2 mois de loyer hors charge).