COLOCATION Colombes - De Gaulle📍 Emplacement• Quartier calme et résidentiel• À 5 min de la gare La Garenne Colombes, 10 min en tram de La Défense, 15 min de la gare Saint-Lazare🏡 Description du bien• Surface : 61 m²• Entièrement refait à neuf en novembre 2025 – meublé• Composition :• Séjour / cuisine équipée ouverte• 3 chambres avec salle d’eau privative chacune• 1 WC indépendant• Coin buanderie / rangement🚍 Transports• Gare La Garenne Colombes à 5 min• Tram pour La Défense à 10 min• Gare Saint-Lazare à 15 min💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 730 € HC• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, TEOM, électricité, entretien climatisation, charges de copropriété)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 730€Garanties et aides• Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement• Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €• État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : C (129 kWh/m²/an)• Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an)• Consommation annuelle d’énergie : entre 670 € et 960 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : Colombes - De Gaulle