COLOCATION LIBERATION C – Nancy / Quartier Fac de Lettres📍 Emplacement• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun• À proximité immédiate des bus, commerces et de la Faculté de Lettres🏡 Description du bien• Surface : 58.36m2• Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2023 • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge…)3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, bureau, penderie, télévisionWC indépendant Salon meublé et décoré avec goût• Le petit plus : appartement entièrement refait à neuf, lumineux et très fonctionnel🚍 Transports• Bus accessibles à pied• Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC • Provisions pour charges : 80 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet)• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 420 €Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée• Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant :• Frais de dossier et rédaction du bail• État des lieux entrée / sortie🏷️ Diagnostics• Consommation énergétique : E – 270 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : B – 8 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 220 € et 1 710 €Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers• Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité• Visite possible sur demande• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite