⚡️COLOC' RÉCENTE - All Inclusive - Entièrement rénovée et équipée à NEUF - Service de ménage - Proche hyper centre - Parking - Balcon - 1 chambre se libère ! ⚡️

Vous recherchez une colocation calme, lumineuse et tout confort ? Alors venez visiter ce magnifique appartement de 85m2 se situant dans une résidence sécurisée comprenant notamment 2 salles de bain à l’italienne, un BALCON, un LOCAL VELO et possédant son propre PARC BOISE (avec table de ping-pong, bancs…) !

~ CONCEPT ALL INCLUSIVE ~

Afin de veiller à votre tranquillité, je mets à votre disposition tous les services nécessaires compris dans le montant de vos charges forfaitaires :
🔥 Chauffage
🚰 Eau chaude/froide
⚡️ Électricité
🏢 Charges de copropriété (dont ordures ménagères et entretiens des communs)
👨‍💻 Internet Fibre Très haut débit
🎬 Smart TV intégrant de nombreuses fonctionnalités…
BONUS : Service de ménage 1 fois / mois
Finies les démarches pour souscrire à ces services. Vous avez juste à poser vos valises !

~ LA LOCALISATION ~

Situé à mi-distance entre le Jardin des Prébendes et le Jardin Botanique, ce joli appartement, possédant dans la rue de nombreuses places de PARKING gratuite, est PROCHE DE L’HYPER-CENTRE et de toutes les commodités 💯 :
- à 10m à pied du CHRU Bretonneau et de la faculté de médecine
- à 5-10m en vélo de l’hyper-centre et du quartier des 2 lions
- à 3m à pied des arrêts de bus (lignes 4 et 5)
- à 3m à pied de divers commerces (Supermarché Auchan, pharmacies, boulangerie…)
- à 7m à pied du centre de formation AFTEC
- à 2m à pied du centre de Fitness le studio sport
- à 10m à pied du Restaurant Universitaire du Plat d'étain
- la future ligne de TRAM sera à 2m à pied

~ L’APPARTEMENT & LES ÉQUIPEMENTS ~

🛏 4 chambres : Lit 2 places (140x200) incluant un matelas de qualité et 4 GRANDS rangements sous celui-ci (fournie avec couette/alèse et oreillers/protèges oreillers), dressing, bureau, pot à crayon, tablette et lampe de chevet. L’ensemble du mobilier est neuf.
🛋 Salon équipé d’un grand canapé, d’une table bar (4 tabourets + 1 chaise pliante), de 4 meubles à chaussures, d’une table basse, et d’une smart TV 50”
🍽 Cuisine neuve totalement équipée : GRAND frigo comprenant un grand congèle, four, plaque vitrocéramique, hotte, LAVE-VAISSELLE, lave-linge, micro-onde, cafetière, bouilloire grille-pain et de grands espaces de RANGEMENTS pour déposer vos aliments…
🚿 2 salles de bain totalement rénovées avec douches à l’italienne + WC séparé
🏡 BALCON accompagné d’une table, de 2 chaises et revêtu de gazon synthétique

Le tout dans une résidence privée sécurisée 🔒 disposant d’un local à vélo privée aux résidents 🚲. Le nombre d’occupants est limité à 4. Pour le respect de chacun, les animaux n’y sont pas acceptés.

~ LOYER & BAIL ~

[DISPO] Chambre 2 (9,5m2) : 360€ + 79€ = 439€ TTC

Venez rejoindre Lola, Célia et Fanny que vous aurez l’occasion de rencontrer lors de la visite !

✅ Bail individuel (pas de clause de solidarité)
✅ ELIGIBLE APL
❌ Pas de frais d'agence, direct propriétaire 💯🆓
💰 Caution : 439€

~ 1er CONTACT & VISITE ~

Visite et emménagement possible à tout moment !

1er contact par message : merci de m'envoyer au préalable d’une demande de visite une rapide présentation de vous et de votre situation actuelle ainsi que la date d’emménagement souhaitée.

Je marche au feeling ! Au plaisir de vous rencontrer 😊