KenavHome, spécialiste du coliving à Rennes, vous propose une chambre au sein d'une maison en coliving entièrement rénovée et équipée, située dans le quartier Sud Gare, proche de la gare de Rennes et du métro A Clemenceau.

La maison de plus de 195 mètres carrés est constituée de 9 chambres d'une surface habitable comprise entre 9 et 15 mètres carrés, elles sont toutes équipées de :
- Un lit double de qualité hôtelière avec couette et oreillers
- Un bureau et une chaise
- une grande armoire
- Une salle de douche avec WC privatifs
- Une serrure digitale pour votre sécurité et votre intimité

En plus de votre chambre privée, vous partagerez avec les locataires des autres chambres de la maison des espaces communs pensés pour la vie en communauté :
- Une pièce de vie cosy pour se détendre après une journée studieuse
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée pour des repas conviviaux
- Une salle de sport et de cinéma
- Un grand jardin équipé pour profiter des journées ensoleillées
- Buanderie avec machines à laver et sèche-linges

Les loyers démarrent à partir de 500 euros et dépendent de la surface de la chambre auxquels il faut ajouter un forfait de charges de 140 euros comprenant tout ce dont vous avez besoin :
- Eau
- électricité
- chauffage
- Connexion internet (fibre) et réseau wifi dans toute la maison
- Assurance habitation
- Ménage hebdomadaire des parties communes
- Netflix sur les TV de la maison
- Console et jeux vidéos à disposition
- Animations régulières (budget collectif, Afterworks inter maisons)
- Un interlocuteur dédié, réactif et à votre écoute pour faciliter votre quotidien

Infos pratiques :
- Bail individuel
- Logement éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 900€
- Frais de dossier : 250€
- Préavis de départ : 1 mois

Processus de location simple et 100% en ligne : Faites votre demande de réservation directement sur notre site web, où vous pouvez visiter virtuellement nos biens. Nous vous répondrons dans la journée pour convenir d’un entretien en visio et vous inviter à transmettre votre dossier.

-> N’hésitez pas à consulter nos avis Google pour découvrir les témoignages de nos locataires satisfaits !
Référence annonce : E13D4F ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 39 Bd Oscar Leroux, 35200 Rennes, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T7 et +
Surface habitable : 195m²
Surface de la chambre : 10.9m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 900€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 460€/mois
Montant du loyer charge comprise : 600€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 140€/mois

Montant total TTC des honoraires : 250€
- dont frais de mise en location : 200€
- dont frais d'état des lieux : 50€

Diagnostic de performance énergétique : (166kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.