1 chambre se libère fin Août dans une colocation de 3 personnes, proche métro Henri Fréville à Rennes.

🏡 LE LOGEMENT :
Appartement de 103 m2 situé Rue d’Espagne, au 1er étage sans ascenseur, dans résidence calme et sécurisée.
Totalement meublé et rénové ; il dispose de 3 chambres (dont 2 déjà occupées), 2 salles d’eau, couloir avec placards.
La spacieuse pièce de vie (salon et séjour) et la cuisine aménagée - équipée donnent sur un grand balcon (13.2 m2) via de grandes baies vitrées exposées SUD ☀️. (Volets électriques dans toutes les pièces).
L'appartement donne côté Sud sur un jardin arboré (grand arbres) bien apprécié lors des canicules.

L'appartement dispose d'une grande cave permettant de ranger plusieurs vélos 🚲 en sécurité, sortie directe et aisée sur la rue.


🛏 LES CHAMBRES :
A louer, pour étudiant(e) ou jeune salarié(e) sérieux(se) :
CH 2 : chambre lumineuse de 11.4 m2 + dégagement avec placard et penderie, meublée d’un lit en 140x190, d’un chevet avec lampe, d'un bureau avec lampe, d'un fauteuil de bureau (prise Ethernet RJ45), d'une commode, d'un panier à linge, et de nombreux rangements. (oreillers/alèse/couette fournis).

🛁 SALLE DE BAINS
Elle est équipée d'une baignoire-douche, d'une grande vasque avec rangement, un miroir et d'un lave-linge. Elle sera à partager avec un colocataire.

🚾Le WC suspendu est séparé des pièces d'eau.


🍽 LA CUISINE
La cuisine est équipée de : four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, combiné réfrigérateur congélateur, petit électroménager. Attenant à la cuisine un cellier abrite un grand garde-manger, et le nécessaire à ménage.

🛋 LE SALON-SÉJOUR
Le salon est équipé d'un grand canapé d'angle, de tables de salon pour vos moments de détente avec une grande télé.
Appartement équipé de la box internet avec fibre et box TV.

🏢 LE QUARTIER & TRANSPORTS

Le métro, nombreux bus et parc relais Henry Fréville est à 5mn à pied, un grand magasin Lidl et un petit centre commercial sont à 4 mn à pied, le centre Alma à 9 mn à pied, la piscine de Bréguigny à 8 mn à vélo.
Nombreux stationnements gratuits à côté de l’immeuble.

Le centre ville est à 10mn en métro, Pontchaillou - Villejean à 15mn.


🙋‍♀️🙋

Les colocataires actuels sont : Jeanne, 19 ans est étudiante en alternance et Tommy, 24 ans est un jeune actif.


📋 MODALITÉS :
La chambre 2 est proposée à 485 € par mois toutes charges comprises (électricité, gaz, eau, chauffage, internet fibre et box TV, entretien des parties communes de l'immeuble) (430+55).
Un dépôt de garantie de 485 € est demandé.

Le loyer est payable au plus tard le 2 de chaque mois par virement bancaire.
Bail individuel éligible aux APL.
Assurance habitation à souscrire

Si vous êtes intéressé pour visiter l'appartement et rencontrer les sympathiques colocataires en place, n'hésitez pas à m'envoyer un message indiquant votre nom, prénom, âge, profession ou études en cours.
À bientôt.
Gérard