Colocation filles, meublée entièrement rénovée l’été 2025, 1 chambre disponible de suite.

✨Les avantages :

✅Colocation neuve, logement de 76m² complètement meublé à neuf, vous serez les seconds occupants !
✅Localisation idéale : proche des transports et commerces
✅Atouts des chambres : balcon pour toutes, climatisation pour 2 chambres et salle d’eau privative pour 1 chambre
✅Résidence sécurisée, familiale et très calme, avec de nombreux atouts

📍La localisation :

83 Rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne : emplacement idéal, vous serez à 5 minutes à pied de la jolie place Grand Clément, fraîchement rénovée.

Se déplacer facilement grâce aux multiples transports en commun :

- Tram : à moins de 5 minutes à pied également de l’arrêt du T6 Granclément : vous êtes à 5 arrêts du Campus Rockefeller et 7 arrêts du Campus de la Doua…

- Metro : à 8 minutes à pied du métro A (Flachet)

- Bus : arrêts à moins de 5 minutes à pied pour de nombreuses lignes (par exemple le C3 qui vous emmène en 13 minutes à Part-dieu)

- Périphérique Laurent Bonnevay à seulement 2 km

Tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied (Casino et Carrefour, tabac, La Poste, boulangerie, boucherie, banques, médecin, pharmacie…)

De nombreux choix de restaurants classiques et de restauration rapide

🏠La résidence :

- Résidence sécurisée (entrée avec digicode, vidéosurveillance), familiale et réellement très calme,
- Colocation au 8ème étage sur 11, avec 2 ascenseurs,
- Local à vélo sécurisé extérieur et intérieur
- Parking sécurisé de la résidence (40€ en supplément par mois si vous souhaitez y avoir accès)
- Terrain de tennis, de pétanque, et parc arboré au sein de la résidence.


🛏️Les chambres :

Toutes les chambres sont lumineuses et disposent d’une literie complète 140*200 avec tiroirs (une parure de lit comprise), armoire, bureau, lampe et un accès direct au balcon. Les portes peuvent être fermées à clé pour garantir votre intimité.

Spécificités et loyers de chaque chambre :

- Chambre 1 - Disponible de suite - 10,7m² : Climatisation individuelle, grande baie vitrée et balcon plus spacieux que les autres chambres, store banne,
💰450€ de loyer mensuel hors charges.

- Chambre 2 - 10,6m² : Occupée

- Chambre 3 - 12,1m² : Occupée

- Chambre 4 - 11,9 m² : Occupée

+ 100€ de charges mensuelles forfaitaires pour chaque chambre, comprenant eau, électricité, chauffage, fibre internet, charges d’entretien des communs, taxe ordure ménagères.

🛋️Les parties communes :

- Salon avec télévision, canapé, table basse et table haute pour manger,
- Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, micro-onde, machine à café, frigo, vaisselle…),
- Salle de bain avec lave linge et sèche-linge,
- WC séparés,
- Placard et rangements avec matériel ménager classique (balais, aspirateur, etc.)

🔑Conditions de la colocation :

- Bail individuel, sans clause de solidarité,
- Garantie Visale exigée et/ou garants, APL possible,
- Pas de frais d’agence,
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges,
- Pas d’animaux acceptés,
- Respect de la tranquillité des colocataires et du voisinage,
- Interdiction de fumer ou vapoter à l’intérieur.

📞Vous êtes intéressée ? Contactez-nous en communiquant les renseignements suivants :

- Nom, prénom, âge
- Votre situation (en études, CDD, CDI…)
- Votre lieu d’étude ou de travail
- Vos revenus nets mensuels et leur provenance (employeur ou autre)
- Vos garants ou garantie Visale
- Indiquez si vous avez une préférence ou non pour l’une des chambres, et si oui laquelle
- La durée minimale d’occupation de la chambre
- La date souhaitée d’emménagement dans la chambre

Nous vous apporterons une réponse rapidement, excepté aux messages automatiques ou tout autre message qui ne contient pas les renseignements demandés.

Photos supplémentaires sur demande.