DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC
🌿 1 chambre dispo dans une coloc premium à Lyon 3
Une chambre est disponible dans cet appartement de 61 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
👉 La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 garçons, ambiance simple, respectueuse et facile à vivre
🛋️ Un appart rénové et très bien équipé
Situé en RDC surélevé dans une résidence sécurisée, l’appartement a été entièrement refait à neuf en 2022 :
un séjour lumineux avec accès au balcon
une cuisine ouverte entièrement équipée, avec loggia
3 chambres meublées
2 salles d’eau (gros confort en coloc )
WC séparés
👉 Un appart moderne, fonctionnel et agréable au quotidien.
🍳 Équipements inclus (niveau premium)
Cuisine & communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, lave-linge, vaisselle complète
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie
🚇 Emplacement idéal
À environ 5 minutes à pied du métro D – Monplaisir Lumière
Accès rapide :
Bellecour en 19 min
Part-Dieu en 14 min (bus C13 ou 25)
Perrache en 23 min
👉 Quartier pratique et bien desservi.
💸 Le budget
Loyer : 520 € HC
Charges : 118 € tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien…)
Dépôt de garantie : 638 €
Frais de dossier : 130 €
👉 Disponible immédiatement
👉 Éligible aux APL
✨ Pourquoi cette coloc est top ?
Appartement rénové récemment (2022)
2 salles d’eau → confort rare
Coloc déjà en place (2 garçons)
Résidence sécurisée
Quartier recherché + métro à pied
Prestations haut de gamme
🎁 Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 247,38€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 277.62 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 900 € (compris dans le forfait de charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 Lyon
[email protected]Référence annonce : n°412
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 380 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
