Colocation de standing dans un appartement en duplex de 83 m², partagé entre 3 colocataires, l’une des 3 chambres est occupée par le propriétaire des lieux, professeur d’art, calme, posé et respectueux de la propreté et du rythme de vie de chacun.
Situé au dernier étage d’une résidence de 2019 (DPE B), le logement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique.

🛌 Votre espace privatif (12 m²)

Aménagé pour le quotidien et le télétravail :

Literie : Lit double (160x200) avec matelas Emma Hybride 2 (élu n°1 par 60 Millions de Consommateurs).

Équipements : Dressing intégré, bureau et luminosité naturelle. Bon état général.

🛋️ Le Duplex & ses Équipements

L'appartement est entièrement meublé :

Pièce de vie : Salon avec TV 4K et accès à un balcon de 12,5 m² sans vis-à-vis.

Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four, Air Fryer, micro-ondes, machine à café et lave-linge.

Salle de bain : Agencée avec baignoire et douche séparées.

Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et garage à vélos.

📍 Emplacement & Vie de quartier

À la frontière entre Lille (Fives), Saint-Maurice Pellevoisin et Mons-en-Barœul.

Transports : Métro Marbrerie (Ligne 1) à 8 min à pied (700m) ➡️ accès direct aux gares Lille Flandres/Europe et à la Cité Scientifique. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Commerces & Loisirs : Leclerc à 3 min à pied (300m). Salle de CrossFit et studio de danse à proximité.

💳 Budget (Formule charges fixes)

Loyer : 415 € + 85 € de charges=500 € / mois CC

Inclus dans le forfait : Chauffage, électricité, eau, internet Fibre, charges de copropriété. Aucun abonnement à ouvrir, aucune régularisation en fin d'année.

Dépôt de garantie : 830€

💡 Informations complémentaires : Location en direct (sans frais d'agence), logement éligible aux APL et à la Garantie Visale.