Triplex meublé de 107 m2 avec terrasse plein sud de 11 m2 et place de parking, dans une petite résidence privative de 2009 — quartier Jeanne d'Arc / boulevard Victor-Hugo. Trois chambres meublées avec rangements, séjour de 37 m2, mezzanine partagée : le logement est pensé pour une colocation à trois, à 533 € par mois et par personne, charges comprises. Vous arrivez avec vos valises. Jeunes actifs, internes et doctorants : le pôle santé et le campus Moulins sont à une dizaine de minutes à vélo, les gares à un quart d'heure.
LES TROIS DEMI-NIVEAUX
- Niveau 1 : entrée, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec rangements, salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, WC indépendant avec lave-mains.
- Niveau 2 : chambre 3 avec rangements, cuisine de 13 m2 avec coin repas, entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, plaque vitrocéramique 4 feux, four, four micro-ondes, hotte, nombreux rangements).
- Niveau 3 : séjour de 37 m2 avec espace salle à manger, porte-fenêtre triple ouvrant sur la terrasse plein sud de 11 m2.
- Mezzanine de 22 m2, dont 9 m2 sous plus de 1,80 m : bureau, coin TV ou salle de sport.
LE MOBILIER — ÉQUIPÉ POUR TROIS
- Dans chaque chambre : literie, rangements — dressing pour l'une d'entre elles —, occultation des fenêtres et luminaire.
- Séjour et salle à manger : table et six chaises, étagères de rangement.
- Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, plaque vitrocéramique 4 feux, four, four micro-ondes, hotte, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine.
- Luminaires dans toutes les pièces, matériel d'entretien ménager.
- Logement meublé conforme au décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 : vous arrivez avec vos valises.
COTÉ PRATIQUE
- Place de voiture dans l'entrée sécurisée, attaches pour vélos.
- Station V'Lille à 50 m, bus 14 boulevard Victor-Hugo à 100 m : les gares à 15 minutes, le CHU et la faculté de médecine à environ 10 minutes à vélo.
- Chauffage électrique individuel : radiateurs à inertie, programmateur et délesteur, qui permet de limiter l'abonnement EDF.
- Interphone, résidence de 2009, étage 1 sur 1.
- Abonnements EDF et fibre au nom des locataires. Logement non-fumeur.
LOYER ET CHARGES
- 1 510 € hors charges + 90 € de provision pour charges=1 600 € par mois, soit en dessous du loyer de référence majoré (1 605 € pour ce logement).
- Charges : eau froide, entretien des parties communes, ordures ménagères.
- En colocation à trois : 503 € + 30 € de provision pour charges par colocataire, soit 533 € par mois.
- Dépôt de garantie : 3 020 €.
- Bail unique meublé pour les trois colocataires.
- Disponible le 1er octobre 2026.
- Contact :
[email protected]MENTIONS RÉGLEMENTAIRES
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 15 €/m2, soit 1 605 € pour 107 m2. Loyer demandé : 1 510 €, soit 14,11 €/m2. Aucun complément de loyer.
DPE : D. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
