Joli appartement T4 entièrement rénové et meublé - Troyes Secteur Cathédrale

Particulier propose une nouvelle colocation meublée à Troyes idéalement située entre l’Université de Reims et la Cathédrale, qui sont tous les deux à 2 minutes à pied.
Il conviendra parfaitement à des étudiant.e.s ou jeunes actif.ve.s désirant poser rapidement leurs affaires !

Ce joli appartement de 72 m2 vient d’être entièrement rénové et dispose de tout le confort nécessaire. Il est entièrement meublé et équipé, avec fenêtres double vitrage et chauffage électrique individuel.

🏠 LOGEMENT - L’appartement comprend :
- une pièce de vie / salon / salle à manger,
- une cuisine ouverte toute équipée : plaque induction, réfrigérateur/ congélateur, four, lave-vaisselle, vaisselle complète, ustensiles de cuisine,
- 3 belles chambres indépendantes et fermant à clé : chambre 1 de 12m2, chambre 2 de 12 m2 et chambre 3 de 10 m2,
- une salle de bain avec douche, meuble simple vasque, sèche-serviettes chauffant, lave-linge et sèche-linge, WC.


Les services inclus :
➕ internet avec la fibre optique,
➕ ménage des parties communes de l’appartement X fois /mois.

🔑 CHAMBRES - Toutes les chambres sont équipées :
- d’un lit double 140x200,
- d’un bureau
- d’une armoire / dressing,
- d’une commode,
- d’une porte qui ferme à clé.

📍 LOCALISATION - L’appartement est très bien situé dans le quartier de la Cathédrale, dans un petit immeuble, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d’un interphone + un parking commun vélo fermé dans la cour à côté.

Il se trouve :
🚶🏻‍♂️À 2 min à pied de l’Université de Reims et de la Cathédrale,
🚶🏻‍♂️À 5 min à pied des commerces de proximité : boulangeries, supérette, pharmacie,
🚶🏿‍♀️À 5 min à pied de l’École Supérieure de Design,
🚶À 5 min à pied de la place de la mairie et des rues piétonnes attenantes,
🚶🏻‍♂️À 10 min à pied de deux Intermarché pour faire les courses,
🚍À 15 min en bus de Y Schools (arrêt ligne de bus 2 qui se trouve à 8 min à pied),
🚶🏽À 15 min à pied de la gare SNCF de Troyes,
🚍À 28 min en bus de l’IUT de Troyes (lignes de bus 2 puis 11) et de l’UTT (arrêt ligne de bus 8 qui se trouve à 13 min à pied).

💰Le montant du loyer est de 430 € charges comprises pour les chambres 1 et 2, 420 € charges comprises pour la chambre 3.
(dont 50 Euro(s) : eau chaude/froide, électricité/chauffage et connexion internet fibre optique, état des lieux...).

Dépôt de garantie : 600€ par chambre.

Baux individuels sans caution solidaire.
Garantie VISALE ou GARANT PHYSIQUE demandé.

🌍 DPE - Diagnostic de Performance Énergétique et climatique : D
Émissions de gaz à effet de serre : C


Cherche personnes sérieuses, propres et soignées.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !