Nous proposons 3 chambres meublées en bail individuel dans un appartement de 71 m² entièrement rénové et aménagé pour la colocation.

📍 Metz Sablon – à seulement 600 m de la gare
💰 550 € / mois charges comprises – 580 € pour la chambre avec salle de bain privative
🚗 Garage privatif avec possibilité de stationner et de ranger des vélos
🚫 Direct propriétaire – 0 € de frais d’agence

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, l’appartement est très lumineux et entièrement équipé :

- 3 chambres avec lit 140 × 200 et linge de lit fourni
- 2 salles de bain, dont une privative
- WC séparé
- Cuisine séparée entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles
- Salon / salle à manger avec TV 40", canapé convertible et accès au balcon
- Balcon filant
- Petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Garage privatif, pouvant également accueillir des vélos

Le loyer comprend l’ensemble des charges et services :

- Chauffage collectif au gaz, offrant une chaleur homogène et un bon confort au quotidien
- Eau chaude
- Électricité
- internet
- Ménage des parties communes tous les 15 jours

Aucun abonnement à prévoir : vous arrivez avec vos valises, tout est déjà compris.

🛏️ Les chambres

Chambre 1 – 580 € / mois charges comprises
Environ 12,1 m², avec salle de bain privative, lit 140 × 200, table de chevet, étagères et penderie.

Chambre 2 – 550 € / mois charges comprises
Environ 11,6 m², avec lit 140 × 200, grande armoire, bureau et table de chevet.

Chambre 3 – 550 € / mois charges comprises
Environ 11,5 m², avec lit 140 × 200, grand dressing ouvert, bureau et table de chevet.

📍 Un emplacement idéal

🚆 Gare TGV à 600 m – moins de 10 min à pied
🛍️ Centre commercial Muse à 5 min à pied
🎬 Kinèpolis à 5 min à pied
🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble – environ 20 min du Saulcy et 25 min du Technopole
🛒 Supermarché Match à 200 m

L'emplacement est particulièrement adapté aux étudiants, jeunes actifs et frontaliers travaillant au Luxembourg, avec la gare, les commerces, les transports et les loisirs accessibles facilement à pied.

📩 Pour plus d’informations, recevoir la vidéo de l’appartement ou organiser une visite samedi 15 août, n’hésitez pas à me contacter.