T5 meublé lumineux – Rue Jean Martin - MARSEILLE 13005

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Pierre - Jean Martin

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 81.11m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Saint-Pierre / Jean Martin .

Situé au 1 étage / rez-de-chaussée] dans un immeuble sécurisé par digicode, interphone, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 81.11m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse, exposée Est - Ouest
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, Hotte , Lave vaisselle
- Salle de douche indépendante avec Lave linge et WC indépendant

Transports à proximité :
- Tramway T1, station Jean Martin, à 2 minutes à pied
- Metro ligne M1 Station La Blancarde à 8 minutes à pied
- Bus 12 ,72 à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 407.48 €
- Provision pour charges : 55€
- Loyer charges comprises :462.48 €
- Dépôt de garantie : 462.48€
- Honoraires à la charge du locataire : 266.03 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 81.11 m² × 10.09 € =818.39 €
- État des lieux : 81.11 m² × 3.03 € = 245.76€
total par locataire est de 266.03€

Total honoraires : 266.03€ TTC
Disponibilité : immediate
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 20/08/2026
Updated on 20/08/2026