Bonjour,

Une chambre se libère dès maintenant dans une colocation meublée située dans l’hypercentre de Nantes, quartier Copernic, tout en haut de la rue de Gigant exactement.

Nous recherchons de préférence des personnes souhaitant rester au minimum six mois et disposant d’une situation stable.

L’APPARTEMENT

L’appartement est atypique et plein de charme, avec tomettes, pierres apparentes, poutres, béton et cheminée.

Situé sous les toits, il offre une superficie de 95 m² au sol, dont 80 m² Carrez. Il est sans vis-à-vis, mais l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

L’emplacement est particulièrement pratique :

* à 5 minutes à pied de la place Graslin ;
* à environ 10 minutes de la gare en bus ;
* trois lignes de bus passent juste devant l’immeuble ;
* commerces et services accessibles à proximité immédiate.

L’appartement est entièrement meublé et équipé : four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur, bouilloire, cafetière, fibre, etc.

Le salon mesure environ 22 m².

Il n’y a qu’une salle de bains commune, mais chaque chambre dispose de son propre point d’eau.

LES CHAMBRES

La chambre disponible mesure environ 16 m² au sol et dispose d’un point d’eau et possède également une petite mezzanine pouvant accueillir un lit double ou servir d’espace de rangement.

Chaque chambre est équipée de :

* un lit double ;
* une couette et un oreiller ;
* un bureau et une chaise ;
* un petit dressing.

L’immeuble dispose également d’un local à vélos. L’appartement bénéficie d’un grenier et de deux caves.

LA COLOCATION

L’objectif est de constituer une colocation agréable, respectueuse et conviviale, dans laquelle tout le monde s’entend bien.
Colocation non-fumeur.

LOYER ET CHARGES

* Loyer hors charges : 510 € par mois et par chambre
* Charges : 60 € par mois et par chambre, hors électricité
* Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges
* APL possible
* DPE : C
* GES : A

CANDIDATURE ET VISITES

Si vous êtes intéressé(e), merci de me transmettre dans un premier temps une courte présentation ainsi que votre dossier.

Si celui-ci correspond, nous organiserons ensuite une visite afin d’éviter de déranger inutilement les colocataires actuellement en place.

Le dossier demandé est classique :

* les trois derniers bulletins de salaire du candidat et de son garant ;
* le dernier avis d’imposition du candidat et de son garant.

N’hésitez pas à préciser dans votre message votre âge, votre situation professionnelle, la durée envisagée pour la location et ce que vous recherchez dans une colocation.