NIMES Sud secteur 7 Collines, proche Dhuoda / Hemingway / Jean-Jaurès / Gare SNCF
9 mois ( à convenir) - Etudiants et jeunes actifs - Du 01.10.25 au 30.06.2026 renouvelable

Vous n’avez pas envie d’habiter seul et vous souhaitez faire des rencontres enrichissantes ?
Cette colocation unique et cosmopolite est faite pour vous !
Entièrement meublée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

ATOUTS
Perle rare dans quartier paisible et verdoyant. Emplacement privilégié entre le centre et l’A9.
Superbe villa de 142 m² refaite à neuf afin de maximiser : confort, convivialité et partage.
Chambres de 12 à 20 m2 avec un atout non-négligeable : une salle d’eau et un wc privé.
Cuisine équipée de mobilier et d'électroménager de qualité avec de nombreux rangements.
Clim réversible contrôlable dans chambre avec double vitrage, stores électriques et fibre.
Ménage des communs 2 fois/mois. Jardin arboré, potager à cultiver et parking extérieur libre.
Barbecue et un local vélo sécurisé. Espaces de vie partagés avec 5 formidables colocataires.

ENVIRONNEMENT
Transports : Gare SNCF : 15’ à pied / Tram Liberté : 3’ à pied / Centre : 12’ à pied / A9 : 3min
Ecoles : Univ de Nîmes 10’ en tram / CHU - Vatel : 10’ en auto / Dhuoda / G.Besse : 5’ à pied
Commerces : Centre commercial des 7 Collines : Carrefour, Lidl, Macdo : 3’ à pied

LOYER (sans de coûts supplémentaires)
- Chambre lit simple 12m2 : 400€ + 90€ de charges/mois
- Chambre lit double 15m2 : 450€ + 90€ de charges/mois
- Chambre lit double + véranda et balcon 20m2 : 500€ + 90€ de charges/mois

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge.
- Charges des communs : 60€/an (nettoyage de fin de location + produits d’entretien annuel)
- Bail individuel (1 personne par chambre) : A.P.L ou aides CAF acceptées si éligibles.
- Non-fumeur (extérieur uniquement) et animaux non acceptés.
- Direct propriétaire, pas de frais d’agence, pas de clause de solidarité.

Visite vidéo dès aujourd’hui en transmettant les informations suivantes : nom, prénom, âge, statut, téléphone et garant. Profil sérieux, étudiants ou jeunes actifs, dossier complet et caution obligatoire.