Merignac hypercentre , idéalement situé, à 5/10 à min de tous les transports en communs (tram A, ligne 19) ( et monoprix, cinéma...) desservant la plupart des grandes écoles, le CHU, le centre commercial "Merignac soleil", l'aéroport.. accés rapide à la rocade, dans une résidence de bon standing (nombreux cabinets médicaux) avec gardien, au 3éme étage sur 4 avec ascenseur,
Je vous propose, dans un appartement de type 5 de 81,34 m2, CLIMATISé, meublé (maison du monde...) et extrémement bien équipé (électroménagers de marque qualitatifs),
pour les parties en commun : son salon ouvert sur sa cuisine avec cuisinière à induction, lave-vaisselle, lave-linge, combi-réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, cafetière tassimmo, hotte... services de vaisselles, de couverts, de cuissons, d'ustensiles très complets... air frey 2 bacs, robot lavant-aspirant autonome...., un WC indépendant, un balcon, une cave, 1 place de parking, possibilité de stationner facilement

et pour la partie privative, elle se compose
- pour le 1er coin nuit : de la chambre azure avec son placard intégré et de la chambre sable avec son placard intégré (lavabo dissimulé) avec la 1ére salle d'eau type "grande douche à l'italienne" et parois anticalcaire (avec fenêtre)
- pour le 2nd coin nuit: de la chambre tilleul avec son placard intégré et la chambre marine avec sa pièce dressing privative et son accès au balcon et sa salle d'eau
les chambres sont équipées d'un lit double en 140, d'un bureau, d'une chaise, d'une table de chevet, de lampes et divers accessoires...

Pour les parties communes, le salon est équipé de 2 canapés de 3 places, grande table de salle à manger, meuble TV, buffet bas, une télé, 2 tables gigognes, chaises, lampes ...)
L'appartement a été réagencé et refait à neuf.
Les charges comprennent TOUT le chauffage, l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété, la taxe d'ordures ménagères, fournitures filtres clim et hotte
(à voir rajouter environ 20€/mois/pers après déduction crédit d'impôt pour service de ménage 1 fois/sem/pers pour service de ménage des parties communes de l'appartement)
Demande dossier VISALE ( voir conditions sur internet) et possibilté d'aides pour le dépôt de garantie par le locappass ou le FSL pour vous
ou étudie dossier
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, visites, photos ou montage de votre dossier
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