Au cœur de Bordeaux, dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 130 m² entièrement meublé et rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie confortable et lumineux, à deux pas des écoles, lycées, grandes écoles et commerces, et desservi directement par le tramway. Emplacement idéal — À proximité immédiate des écoles, lycées et grandes écoles — Accès direct au tramway, desservant l'université et les grandes écoles — Toutes commodités et supermarchés à quelques minutes à pied Un confort technique haut de gamme — Chauffage et rafraîchissement par le sol dans tout l'appartement — Adoucisseur et traitement de l'eau, chaude comme froide — Ventilation double flux avec filtration anti-pollen pour un air toujours sain — Connexion fibre Bouygues jusqu'à 500 Mbps Les chambres Trois chambres meublées et literie fournie (lit 160x200, 2 draps housse, couette, 2 housses de couette, 2 serviettes de bain et 2 serviettes de toilette). Chambre Prestations Loyer CC* Chambre 1 — 15 m² Salle de douche à l'italienne privative, lavabo 750 € Chambre 2 — 15 m² Salle de douche à l'italienne privative, lavabo 750 € Chambre 3 — 20 m² Salle de douche à l'italienne privative, lavabo et WC privé 800 € *Charges comprises : chauffage/rafraîchissement, eau chaude et froide, électricité, connexion internet et TV. Espaces communs — Une grande pièce à vivre : salon, salle à manger et cuisine américaine — Cuisine entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, ustensiles, couverts et vaisselle inclus — Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge — WC indépendant Diagnostic de performance énergétique DPE réalisé le 19/06/2019 — N°0002-6 (Ademe 61#993 L-10003170). Le loyer inclut l'électricité, l'eau chaude, le chauffage/rafraîchissement, l'eau froide, l'internet ainsi que les charges communes.