⚡ EN RÉSUMÉ
Trois chambres meublées disponibles dès maintenant dans un appartement de 90 m² (4 chambres au total) situé au 9ᵉ étage, galerie Saint-Sébastien. Vue panoramique, charges tout compris, bail individuel sans clause de solidarité — idéal pour étudiant·e ou jeune actif·ve.
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🏠 L’APPARTEMENT
• Résidence standing sécurisée : badge, gardien, 2 ascenseurs, local vélos
• 2 balcons filants avec vue imprenable sur Nancy
• Salon cosy : canapé, Smart-TV 108 cm, fibre Freebox
• Cuisine équipée : four + micro-ondes encastrés, plaques induction, lave-vaisselle, grand frigo-congélateur, vaisselle fournie
• Salle de bain commune pour 3 colocataires (douche + WC) + 2ᵉ WC séparé
• Buanderie : lave-linge + sèche-linge
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🛏️ CHAMBRES DISPONIBLES
1. Chambre 1 – 14 m², salle d’eau privative + balcon
Lit 140×200 (literie fournie), TV 80 cm, grand bureau, armoire & commode
LOYER : 430 € + 120 € charges=550 € CC
2. Chambre 2 – 12 m², balcon
Lit 140×200 (literie fournie), TV 80 cm, grand bureau, armoire & commode
LOYER : 370 € + 120 € charges=490 € CC
3. Chambre 4 – 9 m², balcon
Lit 80×200 modulable en 160x200 (literie fournie), TV 80 cm, bureau, armoire
LOYER : 300 € + 120 € charges=420 € CC

Forfait de charges inclus : chauffage collectif, eau chaude/froide, électricité, internet fibre/TV, charges de copropriété.
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💸 CONDITIONS
• Dépôt de garantie : 550 €
• Garant demandé
• Bail meublé individuel – APL possibles
• Parking souterrain : 60 € + 10 € charges / mois (option)
• Pas de frais d’agence
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📅 VISITES & ENTRÉE
• Visite vidéo possible (WhatsApp)
• Visite sur place à convenir
• Emménagement à partir du 12/09/2026