🏡 DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT
T5 meublé de 80 m² en rez-de-chaussée en en colocation ; 3 chambres au total, 1 cuisine et salon
Récemment rénové 🛠 et bien équipé
Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de verdure 🌳, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles
Possibilité de parking couvert (en plus)

🛋️ LES ESPACES COMMUNS
Une cuisine toute équipée comprenant un réfrigérateur/congélateur, des plaques à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, une bouilloire, des ustensiles de cuisine, une table à manger…
Un salon convivial est également à disposition, avec un grand canapé, une table basse, des meubles de rangement, ...
Une salle de bain équipée d'une douche et des meubles de rangement.
Des toilettes indépendantes.
Une loggia servant de rangement

🛏️ LES CHAMBRES
Les chambres (entre 12 et 14m²) sont meublées, lumineuse, et se ferment à clé.
Elles comprennent un lit double (140x200 cm), un bureau, un grand dressing, des luminaires…

💛 VOS COLOCATAIRES
Mahé, 23 ans - étudiant
Il sera ravi d’échanger avec vous et de vous faire visiter l’appartement si nous ne sommes pas disponibles.

🌟 LES POINTS FORTS
1. 🌼 MARCHÉ A PROXIMITÉ
Le marché Sainte-Thérèse a lieu tous les mercredis matin à proximité.
2. 📃 BAIL INDIVIDUEL
Profitez d'une plus grande liberté et flexibilité grâce à un bail individuel.
3. ✅ LOGEMENT ÉLIGIBLE AUX AIDES CAF
Bénéficiez d'un coup de pouce financier grâce à l’éligibilité aux aides au logement de la CAF.
4. ❎ PARTICULIER À PARTICULIER, PAS DE FRAIS D'AGENCE !
Aucun frais supplémentaires, vous traitez directement avec le propriétaire.

PROFIL RECHERCHÉ
Pour compléter la colocation, nous recherchons un(e) jeune actif(ve) dynamique entre 23 et 30 ans, qui aime partager des activités avec ses colocataires, tout en étant autonome, calme et investi(e) dans son emploi.

📆 DATE DE DISPONIBILITÉ DE LA CHAMBRE
1 chambres est actuellement disponible.

📍 LA LOCALISATION
L'appartement est idéalement situé square du Cormier, au cour d’un parc arboré et calme.
🚄 Vous êtes proche du centre de Rennes, à moins de 15 min de la gare (5 stations de métro).
🎓 Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins de 25 min en vélo.

🚍 LES TRANSPORTS
🚇 Arrêt de métro Triangle à 3 min à pied - Ligne de métro A (8 min en métro de la Gare).
🚌 Lignes de bus ligne 12 et 13 proche de l’immeuble.
🚙 Proche de la rocade Sud (5 min en voiture), et de nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble (simple pour se garer)
🚲 L'immeuble dispose également d’un grand local à vélos sécurisé avec des supports fixe pour attaché votre vélo. De nombreuses pistes cyclable sont également à proximité.

🏡 LE CADRE DE VIE
🌼 Marché Sainte-Thérèse (alimentation/vêtements) chaque mercredi de 8h00 à 13h00 au pied de l’immeuble.
🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants, Poste, pharmacies, coiffeurs…).
☀️ Appartement traversant situé au rez-de-chaussée avec balcon exposé plein sud
🌳 Le cadre est très verdoyant et calme.

🌸 LE LOYER
Le loyer s'élève à 350 €, auxquels s'ajoutent 75 € de charges comprenant (eau, chauffage, électricité, internet (Fibre).
La caution est de 350 € (pas de frais d'agence).
Garants ou une Garantie Visale requis.

✍️ COMMENT POSTULER
Je vous encourage à nous envoyer une brève présentation expliquant votre situation actuelle et vos motivations pour rejoindre la colocation.
Contactez-moi ici ou par SMS au numéro indiqué.

📞 1 ER CONTACT
Dès réception de votre message, je vous recontacterai par téléphone si votre profil correspond.

📆 VISITE DE LA COLOCATION
Nous pourrons convenir par la suite d'une date pour une visite en personne ou en visio, avec les autres colocataires.