COLOCATION OSCAR LEROUX – Quartier Sainte Thérèse📍 EmplacementEmplacement idéal proche du marché de Sainte Thérèse le mercredi matin à 8 mn à pied.Centre commercial Alma à 20 mn à pied ou 10 mn en bus. Petites superettes à proximité.🏡 Description du bienSurface : 41 m²Aménagement : Refait en juin 2021, meublée Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendant🚍 TransportsMétro (Clémenceau et Henri Fréville) à 10 mn à piedBus (Binquenais) au pied de l’immeubleVélo Star au pied de l’immeuble💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer : 415€ HC Provisions pour charges : 75€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 415€Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux🏷️ DiagnosticsConsommation énergétique : E et 299kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : C et 22 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1260€ et 1770€Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyersZone soumise à encadrement : non📅 DisponibilitéVisite possible sur demandeContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : Oscar Leroux