COLOCATION BERTHELOT – PROCHE DU CENTRE-VILLE📍 EmplacementEmplacement idéal à deux pas du centre-ville et se situe à proximité de petits commerces : Fleuriste, poste et boulangerie, marché, centres commerciaux Carrefour city, bon marché à proximité.🏡 Description du bienSurface : 64.30m²Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2021Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d’eau privative; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 1 WC partagé🚍 TransportsProche bus et tram💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer par chambre : 400€ HCProvisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400€Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail (200€)Etat des lieux (50€)🏷️ DiagnosticsConsommation énergétique : Classe D (190kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : Classe B (6kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 792€ et 1072€Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyersZone soumise à encadrement : non📅 DisponibilitéVisite possible sur demandeContactez nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : BERTHELOT