APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
Au 30 Rue Frédéric Fays dans la commune de Villeurbanne (69100), découvrez cette colocation de 4 chambres de 82 m².

🛌 LA CHAMBRE
Cette chambre dispose d'un lit double, bureau et penderie de rangement.
Elle possède également une salle de bain privative avec meuble vasque, doche et sèche serviette.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
L’appartement a été agréablement agencé avec du mobilier de goût.
Il se compose de quatres chambres, de trois salles de bain (dont une se trouvant dans la chambre 3), d’une cuisine ouverte sur un salon et sur un espace salle à manger, d’une terrasse et d’un WC indépendant.
L’espace de vie est agréable, avec accès à une terrasse qui comprend une table accompagnée de ses chaises et vous permettra de profiter des beaux jours.
Les chambres 2, 3 et 4 possèdent un lit double, et la première un lit simple. Chaque chambre possède un bureau ainsi qu'un placard de rangement. Deux chambres ont vu sur la cour intérieure.
Les salles de bain 1 et 3 sont à la disposition des chambres 1, 2, et 4, il convient donc aux locataires de mettre en place une organisation qui sied à tous. La salle de bain 1 dispose d’un meuble vasque, d’une douche et d’une machine à laver. La salle de bain 3 dispose, elle aussi, d’un meuble vasque et d’une douche.
Enfin, la chambre 3 disposera de sa salle de bain indépendante, munie de son meuble vasque et de sa douche.
La cuisine est très bien équipée avec un four, un lave-vaisselle, quatre plaques de cuisson accompagné d’une hotte, d’un grand frigidaire américain et d’un micro-ondes. Ensuite un espace salle à manger vous attends, composé d’une table en bois et de quatre chaises.
Enfin, le salon se munit d’un canapé d’angle, de deux tables basses, d’un meuble TV et d’une TV murale.
Coup de cœur pour cet appartement, ses espaces de vie intérieur et extérieur !

🌳 LES EXTÉRIEURS
L'appartement dispose aussi d'un local vélos. Un balcon lui donne de l'espace en plus appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box et une place de parking sont réservées pour ce grand appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

🏙️ LE QUARTIER
Le T5 est meublé et entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du métro A Cusset (30 Rue Frederic Fays, 69100 Villeurbanne) dans une résidence sécurisée avec ascenseur et places de parking ouvertes en libre-service. Profitez également d'un garage box fermé en sous-sol pour votre véhicule.
Le logement se situe aussi proche de nombreuses écoles comme l’école d’art, EDAIC, Studio M, ARFIS - ÉSEC, et AFIP Formation.
Les commodités sont au rendez-vous : une pharmacie, un petit Casino et une boulangerie se trouvent à la sortie du métro, tandis qu'un Super U et un LIDL sont à seulement 10 minutes à pied. Un marché alimentaire est aussi présent à 200 mètres tous les mercredis et samedis matin.
Les transports en commun sont aisément accessibles : l'arrêt de métro A Cusset est à 150m, vous permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Les lignes de bus C17 et C3 sont de plus à proximité, tout comme le tram T3 et la Rhônexpress pour l'aéroport. Une station Vélo'v est disponible à deux pas de la résidence, et l'accès au périphérique "Porte de Cusset" est rapide.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 278.8 €
Montant du complément de loyer: 196.2 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.