LOCATION COLOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( charges , eau, chauffage, électricité, internet, assurance...)

Villeurbanne de 93 m² pour 3 chambres au 3ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur et sécurisé avec interphone . Belle Orientation Sud. Traversant. Très lumineux. Sans vis-à-vis.
1 chambre à louer sur 3

🛏️LA 2nde CHAMBRE Surface : 11m² env. Dispose : d’un lit double 140*190, d'une penderie avec tiroir et d’un bureau

🛋️ESPACES PARTAGES
Cuisine séparée, entièrement équipée ( plaque induction, four et micro-ondes, réfrigérateur -congélateur, lave-vaisselle, nécessaires de cuisine)
Salle à manger séparée avec table 6 chaises et bahut
Séjour séparé avec coin lecture et coin canapé télé
2 Balcons filant à vivre accessible depuis le séjour et la salle à manger
Salle de bain , lavabo, lave-linge, sèche-linge,
Placard à l'entrée et dressing
WC séparés.

🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, commerces et transports.

Local à vélo sécurisé.
Marché (produits frais et manufacturés) 3 fois par semaine
📌 ACCES Convient pour tous les sites/ fac / écoles de : Villeurbanne : Campus La DOUA , IUT Lyon 1 , ARFIS , ACFA , Studio M et ACFA Multimédia, Pole Pixel, Médipôle Lyon- Villeurbanne .. ) Lyon 3 : Jean Moulin, HCL Hôpitaux Est Lyon Est/ Hôpital Femme Mère Enfant, MBWay..) Lyon 8 : Rockefeller / médecine / infirmier, Grange Blanche , HCL Edouard Herriot, AFPIA ) Gare Part-Dieu (7 min) Groupama OL (20 min) 🚩TRANSPORTS 🚊 Tram T3 & T6 (fin 2025) (arrêt Gare de Villeurbanne) 🚌Bus C26 🚲Stations Vélo’v 🚗 Boulevard périphérique/Sortie Montchat 💎

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Eau froide Eau chaude Chauffage Charges de copropriété Electricité Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Disponible. Eligible aux APL. Pas d’honoraire, pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux.
Montant du loyer charges comprises 650 €
Dépôt garantie 2 mois : 1100 €
Caution exigée