Cette résidence sécurisée, dotée d'un parc privatif, est située en impasse et propose un logement traversant avec une orientation Sud-Nord. Le séjour bénéficie d'une exposition Sud avec balcon, tandis que la cuisine est orientée Nord et dispose d'une loggia fermée pouvant faire office de terrasse d'hiver.
Le bien se situe à 15 min à pieds de La Doua, à proximité immédiate du Tram T9 dont la mise en service est prévue début 2027, ainsi qu'au pied du transport en commun (bus C17).
Le garage est équipé de prises électriques (PDL individuel) adaptées à la recharge de moyens de transport doux.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose d'équipements de confort (Cuisine entièrement équipée, Porte blindée Point Fort Fichet, TV, lave-linge, sèche linge, bureaux, placards intégrés, etc.).
L'installation de la climatisation sera effectuée au plus tard en juin 2027 ; une clause contractuelle sera intégrée au bail à cet effet, prévoyant un complément de loyer de 10 EUR/ mois par étudiant.

La rédaction du bail ainsi que la réalisation des États des lieux seront assurées par l'agence immobilière Century 21.
La gestion des parties privatives incombe au propriétaire, tandis que la Régie Pozetto est responsable des parties communes.

Le loyer de référence majoré pour cette colocation solidaire s'élève à 959.95 EUR, auquel s'ajoute un complément de loyer de 240 EUR/ mois.
Un dépôt de loyer de 1919.90 EUR ainsi que des garants solidaires pour chacun des étudiants sont à prévoir.