📍79 rue Philippe Fabia, Lyon 8

📷 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 📷

🏠LE LOGEMENT
OQORO vous présente cette belle colocation meublée de 75m² pour 4 chambres située à Lyon 8, au 79 rue Philippe Fabia.

🛏️LA CHAMBRE
La chambre 3 est entièrement meublée et très lumineuse. Elle possède un lit double, un bureau avec chaise et une grande penderie

🛋️ESPACES COMMUNS
Hall d’entrée avec placard de rangement.
Cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée
Salon cosy et aménagé (avec canapé, chaise et TV)
Salle de bain carrelé avec meuble vasque, baignoire et rangements
WC séparés
Idéalement aménagé et lumineux, cet appartement est un coup de cœur !

🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé à proximité de l’ancien Matmut Stadium, du nouveau théâtre du Huitième, ainsi que de plusieurs gymnases et stades permettant d’entretenir une activité physique aisément. De plus, étant dans une zone bien desservie par les transports en commun, il permet notamment de se rendre en 25 minutes à Part-Dieu.

TRANSPORTS
🚊Tram ligne T4 et T6 (arrêts États-Unis Viviani et Beauvisage CISL)
🚌Plusieurs lignes de bus 26/ 34/ 35/ T36/ RelaisTram 4 et C16/ C25 dont ces dernières bénéficient d’un service renforcé (arrêts Beauvisage CISL, Général André,États-Unis Viviani, Pressensé-Marane)
🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 249.38 €
Montant du complément de loyer: 267.64 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.